대구지법 2024타경10174-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-22 · 경매접수
2. 24-10-23 · 경매개시결정
3. 25-10-15 · 3차 매각기일 · 최저가 6762만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.40㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

676만 (최저가의 10%)

청구금액

5040만

담당계

7계 · 744-2468

도로명주소

신천동로

건물 · 대지권

건물

41.40㎡ (12.5평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

수성동1가 290

호

6층

당사자

채권자

장OO

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동1가에 소재하는 "동성초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 및 지상철역(대봉교역)이 근거리에 각각 위치하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상6층 중 6층 610호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재, 일부 타일 등 마감 창호: 샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수·위생설비, 도시가스공급설비 및 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 신천동로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m- 35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신세계유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설 과{666-2922 2991} 확인

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계:본건은 집합건물등기사항전부증명서상 "주택임차권(임차보증금: 금50,000,000원 임대차계약일자: 2018년12월28일, 확정일자: 2019년1월30일, 임차권자:장*정)" 이 등재되어 있음. (2)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 일반적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준하여 조사·평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 신천동로 290, 1동 6층610호 (수성동1가,새한아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

.별첨

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

임차권자

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-15 · 대구광역시 수성구 신천동로 290, 1동 6층610호 (수성동1가,새한아파트) · 철근콩크리트조슬래브지붕6층 아파트 1층584.28㎡ 2층584.28㎡ 3층584.28㎡ 4층584.28㎡ 5층584.28㎡ 6층291.6㎡ 지하층329.04㎡ 철근콩크리트조 41.4㎡

주변

학군

• 343m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 399m · 동성초등학교 · 초등학교
• 413m · 대구중학교 · 중학교
• 722m · 남산고등학교 · 고등학교
• 801m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 1028m · 대구동중학교 · 중학교
• 1076m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1170m · 황금초등학교 · 초등학교
• 1221m · 영선초등학교 · 초등학교
• 1235m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1246m · 황금중학교 · 중학교
• 1325m · 대구외국인학교

버스

• 123m · 삼환맨션 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 124m · 우방신세계타운앞 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 131m · 수성동삼익맨션앞 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 378m · 무궁화LPG충전소건너 · 304, 413, 수성4
• 382m · 수성구선거관리위원회앞 · 204

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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