대구 2024타경10358-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-28 · 경매접수
2. 24-10-29 · 경매개시결정
3. 26-01-08 · 1차 매각기일 · 최저가 23억 2391만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1272.26㎡ (384.9평)

토지면적

397.00㎡ (120.1평)

제시외면적

23.70

보증금

2억 3239만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 252만

담당계

12계 · 744-2468

도로명주소

대현로

건물 · 대지권

건물

1272.26㎡ (384.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대현동 259-4

호

1층

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 "경대교" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대 는 노선상가지대로서, 근린상가, 병원 및 업무시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지대와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 폭 약 30미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 시가지경관지구(중심), 대로2류 (폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2) 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층/지상4층 건물로서 [사용승인일: 1988.05.12] 외벽: 몰탈위 페인트 및 타일 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인트, 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 아스타일, 장판지, 강화마루 및 타일 등 마감, 천정: 텍스 마감, 창호: 알루미늄 및 하이샤시 창호입니다. 기호ㄱ) 블럭조 판넬지붕 단층 건물로서 내,외벽: 몰탈위 페인트 마감입니다. 기호ㄴ) 판넬조 슬래브지붕 단층 건물로서 벽체: 판넬 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2) 지하1층: 근린생활시설(식당, 창고, 물탱크실 등) 1층: 근린생활시설(해성노인복지센터, 화장실 등) 2층: 근린생활시설(인성직업능력개발평생교육원, 화장실 등) 3층: 근린생활시설(인성직업능력개발평생교육원, 인성요양보호사교육원, 주방, 화장실 등) 4층: 근린생활시설(인성직업능력개발평생교육원, 화장실 등) 기호ㄱ) : 창고 기호ㄴ) : 다용도실

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호2) : 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 경보설비 등이 되어 있으며, 1층은 천정매립형 시스템 냉난방설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 ㄱ,ㄴ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 대현동 259-4 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 대현로 9 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

별첨 사진과

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

웰OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

북OOOOOOOO

기타

김OOO

기타

우OO

기타

최OOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

여OO

임차인

우OO

임차인

주OOO OOOO(OOO)

임차인

최OO

임차인

최OOO

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-08 · 대구광역시 북구 대현동 259-4 · 대 397㎡
• 26-01-08 · 대구광역시 북구 대현로 9 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층및지상4층 근린 생활시설 지하1층 대중음식점 268.38㎡ 1층 제2종근린생활시설(학원) 147.49㎡ 1층 소매점 103.5㎡ 2층 제2종근린생활시설(독서실) 239.47㎡ 3층 독서실 244.86㎡ 4층 제2종근린생활시설(학원) 244.86㎡

주변

학군

• 193m · Bangali muslim
• 709m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 792m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 805m · 경북대학교 · 대학교
• 826m · 경명여자중학교 · 중학교
• 915m · 대구산격초등학교 · 초등학교
• 966m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 1153m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 1252m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 1273m · 침산중학교 · 중학교
• 1342m · 대구대산초등학교 · 초등학교
• 1495m · 경진초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 북구선거관리위원회앞 · 304, 306, 403, 410, 501, 523, 623, 북구6, 순환2-1
• 34m · 북구선거관리위원회건너 · 304, 410-1, 501, 523, 623
• 153m · 경대교2 · 306, 403, 북구6, 순환2
• 190m · 경대교앞 · 304, 501, 623
• 200m · 경북대학교서문앞 · 232, 300, 306, 410, 501, 523, 706, 719, 북구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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