대구지법 2024타경10471-1 유니버시아드선수촌

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-05 · 경매접수
2. 24-12-05 · 경매개시결정
3. 25-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.58㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1603만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4073만

담당계

4계 · 744-2468

도로명주소

동변로

건물 · 대지권

건물

유니버시아드선수촌 · 84.58㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동변동 50

호

1층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO(OOOOOOO)

소유자

김OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 동변동 소재"동변중학교"남측인근에 위치하고, 주위일대는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건 중 제6층 601호 단위세대로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내부바닥재, 일부 타일 등 마감 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트부지)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로 "공동주택건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복4차선도로, 동측 및 남측으로 왕복2차선도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m-25m)(보조 간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건의 이해관계인부재로 인하여 집합건축물대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민 탐문 등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 동변로 50, 101동 6층601호 (동변동,유니버시아드선수촌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

.별첨

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

압류권자

대OOOO OO

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-11 · 대구광역시 북구 동변로 50, 101동 6층601호 (동변동,유니버시아드선수촌) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하1층 지상15층 공동주택(아파트) 지하1층 공동주택(아파트) 137.2932㎡ 1층 공동주택(아파트) 624.057㎡ 2층 공동주택(아파트) 620.697㎡ 3층 공동주택(아파트) 620.697㎡ 4층 공동주택(아파트) 620.697㎡ 5층 공동주택(아파트) 612.297㎡ 6층 공동주택(아파트) 612.297㎡ 7층 공동주택(아파트) 612.297㎡ 8층 공동주택(아파트) 612.297㎡ 9층 공동주택(아파트) 612.297㎡ 10층 공동주택(아파트) 612.297㎡ 11층 공동주택(아파트) 612.297㎡ 12층 공동주택(아파트) 612.297㎡ 13층 공동주택(아파트) 612.297㎡ 14층 공동주택(아파트) 612.297㎡ 15층 공동주택(아파트) 523.2379㎡ 부속건축물 111동 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상1층 지하주차장, 전기실 26818.092㎡ 112동 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상1층 주민복지관 850.6065㎡ 113동 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 주민공동시설 586.7276㎡ 114동 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상1층 경비초소 17.6082㎡ 115동 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상1층 경비초소 17.6082㎡ 116동 조적조 경사슬래브지붕 지상1층 재활용품보관소 29.8556㎡ 117동 조적조 경사슬래브지붕 지상1층 재활용품보관소 29.8556㎡ 철근콘크리트조 84.5776㎡

주변

학군

• 171m · 대구동변 초중학교 · 중학교
• 864m · 대구서변초등학교 · 초등학교
• 1272m · 대구성북초등학교 · 초등학교
• 1292m · 대구성북초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 동서변그린빌건너 · 503, 707, 937, 북구2
• 36m · 동서변그린빌앞 · 503, 707, 937, 북구2
• 163m · 유니버시아드선수촌2단지앞 · 503, 707, 937, 북구2
• 165m · 유니버시아드선수촌2단지건너 · 503, 707, 937, 북구2
• 299m · 무태새마을금고앞 · 503, 707, 937, 북구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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