대구지법 2024타경10532-1 보성송정아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-07 · 경매접수
2. 24-11-11 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7640만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.92㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

1764만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4772만

담당계

10계 · 744-2468

도로명주소

지범로46길

건물 · 대지권

건물

보성송정아파트 · 134.92㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범물동 46

호

20층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "범물중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도3호선(용지역)이 소 재하는 등 대중교통을 포함한 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 20층 공동주택 중 제14층 제1402호 단위세대로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 내부바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 폭 약 12미터의 포장도로, 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접 함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (범물중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼덕유치원)<교육환경 보호에 관 한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건의 이해관계인부재로 인하여 집합건축물대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민 탐문 등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지범로46길 43, 105동 14층1402호 (범물동,보성송정아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

경OOOOOOO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-15 · 대구광역시 수성구 지범로46길 43, 105동 14층1402호 (범물동,보성송정아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 20층건아파트 지층 지하대피실 595.88㎡ 1층 아파트 630.52㎡ 2층 아파트 610.12㎡ 3층 아파트 610.12㎡ 4층 아파트 610.12㎡ 5층 아파트 610.12㎡ 6층 아파트 610.12㎡ 7층 아파트 610.12㎡ 8층 아파트 610.12㎡ 9층 아파트 610.12㎡ 10층 아파트 610.12㎡ 11층 아파트 610.12㎡ 12층 아파트 610.12㎡ 13층 아파트 610.12㎡ 14층 아파트 610.12㎡ 15층 아파트 610.12㎡ 16층 아파트 610.12㎡ 17층 아파트 610.12㎡ 18층 아파트 610.12㎡ 19층 아파트 610.12㎡ 20층 아파트 610.12㎡ (부속건축물) 108동 1층 관리사무소, 노인정 168.30㎡ 2층 입주자회의실, 독서실 163.73㎡ 109동 지층 지하주차장 3108.16㎡ 110동 지층 지하주차장 1053.50㎡ 철근콘크리트조 134.92㎡

주변

학군

• 258m · 범물중학교 · 중학교
• 345m · 범일초등학교 · 초등학교
• 559m · 복명초등학교 · 초등학교
• 754m · 범일중학교 · 중학교
• 856m · 범물초등학교 · 초등학교
• 1218m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 1254m · 용지초등학교 · 초등학교

버스

• 402m · 범물2동행정복지센터앞 · 814
• 405m · 범물2동행정복지센터건너 · 814
• 468m · 범물우방미진하이츠앞 · 814

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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