경매· 아파트
대구지법 2024타경10846-1 침산제일아파트
대구광역시 북구 옥산로17길 50, 102동 6층604호 (침산동,침산제일아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 780만· 감정가 1억 5400만 (70%)
담당계9계744-2468
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 780만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 5400만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 2375만 ~ 1억 4369만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 2차 매각기일최저가 1억 780만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1078만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2241만
- 담당계
- 9계 · 744-2468
- 도로명주소
- 옥산로17길
건물 · 대지권
- 건물
- 침산제일아파트 · 아파트
- 대지권
- 침산동 17
- 호
- 102동 6층604호
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "달산초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대 규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 관공서 등으로 이루어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난한편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건(102동) 중 6층 604호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세로장방형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 북측 폭 약 25M, 서측 폭 약 12M의 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 방화지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-02-01 | sd | 2025.02.18 도달 |
| 25-01-06 | sd | 2025.01.19 폐문부재 |
| 24-12-12 | sd | 2024.12.29 폐문부재 |
| 24-11-27 | sd | 2024.12.11 폐문부재 |
| 24-11-25 | sd | 2024.12.02 폐문부재 |
| 24-11-25 | sd | 2024.11.28 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 옥산로17길 50, 102동 6층604호 (침산동,침산제일아파트) · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
.별첨
부동산표시목록
근저당권자 주OOOOOOO
기타 정OO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
법원 기재 없음
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 147m달산초등학교초등학교
- 201m침산중학교중학교
- 268m침산초등학교초등학교
- 317m대구일중학교중학교
- 703m칠성초등학교초등학교
- 966m달성초등학교초등학교
- 967m칠성고등학교고등학교
- 1097m대구대산초등학교초등학교
- 1277m경일중학교중학교
- 1356m옥산초등학교초등학교
- 1450m경명여자중학교중학교
버스
- 112m침산중학교건너101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면]
- 131m침산중학교앞101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 707
- 190m침산초등학교건너707, 719, 순환2
- 218m침산초등학교앞719, 순환2-1
- 252m북구보건소앞719, 순환2-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 2375만 ~ 1억 4369만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 북구 옥산로17길 50, 102동 6층604호 (침산동,침산제일아파트)
- 감정가
- 1억 5400만
- 최저가
- 1억 780만 (70%)
- 기일
- 25-06-19
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 대구 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 780만 × 115~133% = 1억 2375만 ~ 1억 4369만대구 아파트 · 유찰 1회 낙찰 6,783건 — 중간값 124.9%, 사분위 114.8~133.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
- 145건 모두 보기