대구지법 2024타경10884-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-25 · 경매접수
2. 24-11-26 · 경매개시결정
3. 26-01-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8224만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

136.34㎡ (41.2평)

토지면적

128.60㎡ (38.9평)

제시외면적

28.60

보증금

2822만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6106만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

칠성로19길

건물 · 대지권

건물

136.34㎡ (41.2평) · 시멘트벽돌조 · 상가

대지권

칠성동2가 2-38

호

2층

당사자

채권자

합OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 <경명여자중학교> 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입은 가능하며, 제반 교통상황은 보통이며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고 평탄하게 조성되어있는 가장형의 토지로서 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로(기호(2))와 접함. 기호(2) : 본건이 폭 약 3미터 내외의 포장도로이며, 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 “지적 및 건물개황도” , “사진용지”와 같이 제시외건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였으니, 경매 진행 시 소유권 및 일괄경매여부를 확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대괸계 미상임. 나. 기타 --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상 2층 (사용승인일 : 1991.01.25)건으로, 외벽 : 적벽돌, 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 내장타일, 시멘트노출 등 마감 바닥 : 시멘트노출 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가) : 단독주택

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 “지적 및 건물개황도” , “사진용지”와 같이 제시외건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였으니, 경매 진행 시 소유권 및 일괄경매여부를 확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(가) 건물은 공부상 용도가 “제2종근린생활시설(사무소)” 이나, 실제 “단독주택” 임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대괸계 미상임. 나. 기타 --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 칠성동2가 412-49 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 칠성로19길 9-38 · 건물
• 목록 3 · 대구광역시 북구 산격동 1426-29 · 토지
• 목록 4 · 대구광역시 북구 대구체육관로11길 31-1 · 건물
• 목록 5 · 대구광역시 북구 산격동 1426-34 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

.별첨 사진과 같

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

합OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

합OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-09 · 대구광역시 북구 칠성동2가 412-49 · 대 128.6㎡
• 26-01-09 · 대구광역시 북구 칠성로19길 9-38 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 제2종근린생활시설(사무소) 1층 58.69㎡ 2층 49.05㎡

주변

학군

• 108m · 경명여자중학교 · 중학교
• 245m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 738m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 908m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 991m · Bangali muslim
• 1137m · 종로초등학교 · 초등학교
• 1195m · 대구도심캠퍼스 · 대학교
• 1229m · 경북외국어대학교 · 대학교
• 1302m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 1328m · 한국대구화교초등학교 · 초등학교
• 1369m · 경북대학교 의과대학 · 대학교
• 1380m · 경신정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 51m · 경명여고앞 · 304, 623, 북구2
• 176m · 경명여고건너 · 304, 623, 북구2
• 251m · 도시철도대구역건너 · 북구3
• 269m · 칠성시장(양친회신협)건너 · 501
• 287m · 칠성시장(양친회신협) · 501, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

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