대구지법 2024타경11504-1 대우트럼프월드수성

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-16 · 경매접수
2. 24-12-17 · 경매개시결정
3. 25-02-27 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1805만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.30㎡ (4.0평)

건물면적

80.68㎡ (24.4평)

제시외면적

없음

보증금

4361만 (최저가의 20%)

청구금액

4억 1059만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

대우트럼프월드수성 · 80.68㎡ (24.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

두산동 105 · 제1종일반주거지역 · 13.30㎡ (4.0평)

호

2층

당사자

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채무자

주OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

소유자

주OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "황금네거리" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지와 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 간선도로 및 대중교통시설(도시철도 등)이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층 중 1층 에프동 3호로서, - 외벽 : 화강석붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 내부 인테리어 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 페어글라스 등의 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중이나 상호나 간판 등이 없어 휴업상태인것으로 추정됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 공동위생설비, 천정매립형 냉난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 대체적인 장방형의 토지로서 "주상용 건부지" 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 단지 동측으로 폭 약 70미터, 북측,서측 및 남측 등으로 폭 약 10-15미터 정도의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로1류(폭 70M 이상)(접합), 소로1류 (폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 : 본건 상가의 내부구조(설비) 등은 이해관계인의 부재로 인하여 관련자료 및 외부관찰과 탐문 등에 의거 개략적으로 조사되었으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 동대구로 59, 1층에프동3호 (두산동,대우트럼프월드수성) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

별지 사진과 같

대구광역시 수성구 두산동 105 1층에프동3호

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

수OOOOOOOOO

근저당권자

이OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

수OOOO

임차인

부OOOOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 대구광역시 수성구 동대구로 59, 1층에프동3호 (두산동,대우트럼프월드수성) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상42층 아파트 지하2층 기계실,전기실,주차장 18115.15㎡ 지하1층 운동시설,근린생활시설,주차장 19233.04㎡ 1층 근린생활시설 6591.86㎡ 2층 아파트,주차장 8186.12㎡ 3층 아파트,주차장 8967.79㎡ 4층 아파트,주차장 9219.05㎡ 5층 아파트,주민공동시설 3518.17㎡ 6층 아파트,오피스텔 4275.09㎡ 7층 아파트,오피스텔 4275.09㎡ 8층 아파트,오피스텔 4275.09㎡ 9층 아파트,오피스텔 4275.09㎡ 10층 아파트,오피스텔 4275.09㎡ 11층 아파트,오피스텔 4275.09㎡ 12층 아파트,오피스텔 4275.09㎡ 13층 아파트,오피스텔 4275.09㎡ 14층 아파트 4040.5㎡ 15층 아파트 4040.5㎡ 16층 아파트 4040.5㎡ 17층 아파트 4040.5㎡ 18층 아파트 4040.5㎡ 19층 아파트 4040.5㎡ 20층 아파트 4040.5㎡ 21층 아파트 4040.5㎡ 22층 아파트 4040.5㎡ 23층 아파트 4040.5㎡ 24층 아파트 4040.5㎡ 25층 아파트 4040.5㎡ 26층 아파트 4040.5㎡ 27층 아파트 4040.5㎡ 28층 아파트 4040.5㎡ 29층 아파트 4040.5㎡ 30층 아파트 4040.5㎡ 31층 아파트 4040.5㎡ 32층 아파트 4040.5㎡ 33층 아파트 4040.5㎡ 34층 아파트 4040.5㎡ 35층 아파트 4040.5㎡ 36층 아파트 4040.5㎡ 37층 아파트 4040.5㎡ 38층 아파트 4040.5㎡ 39층 아파트 3327.32㎡ 40층 아파트 2113.19㎡ 41층 아파트 2113.19㎡ 42층 아파트 1464.57㎡ 철근콘크리트구조 80.68㎡

등기부등본

권리 40건 · 등기부 현황

주변

학군

• 417m · 두산초등학교 · 초등학교
• 540m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 597m · 대구남양학교
• 600m · 대구남양학교
• 754m · 덕화중학교 · 중학교
• 934m · 황금중학교 · 중학교
• 977m · 황금초등학교 · 초등학교
• 988m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1063m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 1067m · 능인중학교 · 중학교
• 1078m · 성동초등학교 · 초등학교
• 1148m · 수성초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 대우트럼프월드수성앞 · 204, 814, 8140, 수성1-1, 수성3-1
• 110m · 대우트럼프월드수성건너 · 204, 814, 8140, 수성1, 수성3
• 226m · TBC건너 · 3
• 340m · TBC건너 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1, 수성3
• 349m · TBC앞 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1-1, 수성3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-07-20, 수산업협동조합중앙회)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-07-20 · 수산업협동조합중앙회

배당

입찰가 (최저가)

2억 1805만

매각비용

327만

배당 가능액

2억 1477만

소유자 잔여

1억 4477만

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