대구지법 2024타경11535-1 침산1차푸르지오

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-12-16 경매접수
2. 24-12-17 경매개시결정
3. 25-08-25 2차 매각기일 · 최저가 3억 7870만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.88㎡ (29.3평)

제시외면적

없음

보증금

3787만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1931만

담당계

5계 · 744-2468

도로명주소

옥산로

건물 · 대지권

건물

침산1차푸르지오 · 96.88㎡ (29.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

칠성동2가 103

호

33층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "남침산네거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 오피스텔, 노선상가 및 업무용건물, 복합스포츠타운, 오페 라하우스, 병원, 금융기관, 대형할인매장, 주유소, 관공서, 공공기관, 근린생활시설 , 단독주택, 빌라, 주상용건물, 학교, 공원 및 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 33층건중 제26층 제2602호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 2005.11.28) 외벽: 치장벽돌, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 강화마루, 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화 전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 남측 접면도로와 비교적 등고평탄한 장방형의 토지로서, 일단의 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지가 도심간선도로인 "옥산로"와 접하고 있으며 "침산로", "원대로", "침산남로", "중앙대로", "성북로", "칠성남로", "신천대로", "신천동로" 등과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류 (폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 시가지조성사업지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건의 호별위치는 집합건축물대장 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표시하였 으며, 내부마감상태 등은 이해관계인 부재 및 폐문으로 공부상 도면, 외부에서 투시가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형 아파 트의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적이 이용상황을 상정하여 평가하였 으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 옥산로 103, 205동 26층2602호 (칠성동2가,침산1차푸르지오) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

.별첨

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

소유자

신OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-25 · 대구광역시 북구 옥산로 103, 205동 26층2602호 (칠성동2가,침산1차푸르지오) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지상33층 공동주택(아파트) 지1층 제2종근린생활시설 421.76㎡ 1층 판매및영업시설 581.63㎡ 1층 재활용품창고 49.07㎡ 1층 계단실,승강기,홀 148.96㎡ 2층 판매및영업시설 600.67㎡ 2층 관리사무소 115.57㎡ 2층 주민공동시설 18.59㎡ 2층 엠디에프실 18.4㎡ 2층 아파트 250.85㎡ 3층 아파트 607.92㎡ 4층 아파트 607.92㎡ 5층 아파트 607.92㎡ 6층 아파트 607.92㎡ 7층 아파트 607.92㎡ 8층 아파트 607.92㎡ 9층 아파트 607.92㎡ 10층 아파트 607.92㎡ 11층 아파트 607.92㎡ 12층 아파트 607.92㎡ 13층 아파트 607.92㎡ 14층 아파트 607.92㎡ 15층 아파트 607.92㎡ 16층 아파트 607.92㎡ 17층 아파트 607.92㎡ 18층 아파트 607.92㎡ 19층 아파트 607.92㎡ 20층 아파트 607.92㎡ 21층 아파트 607.92㎡ 22층 아파트 607.92㎡ 23층 아파트 607.92㎡ 24층 아파트 564.9㎡ 25층 아파트 256.44㎡ 26층 아파트 256.44㎡ 27층 아파트 256.44㎡ 28층 아파트 256.44㎡ 29층 아파트 256.44㎡ 30층 아파트 256.44㎡ 31층 아파트 256.44㎡ 32층 아파트 256.44㎡ 33층 아파트 256.44㎡ 철근콘크리트구조 96.880㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

신OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 307m · 대구일중학교 · 중학교
• 442m · 달산초등학교 · 초등학교
• 514m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 595m · 침산중학교 · 중학교
• 650m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 715m · 달성초등학교 · 초등학교
• 775m · 침산초등학교 · 초등학교
• 1049m · 경일중학교 · 중학교
• 1088m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1131m · 수창초등학교 · 초등학교
• 1144m · 경명여자중학교 · 중학교
• 1367m · 종로초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 대구은행제2본점앞 · 232-1, 300, 523, 708, 730, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 120m · 대구도시개발공사앞 · 2, 232, 300, 523, 708, 730, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 173m · 대구은행제2본점앞 · 2, 730
• 291m · 북구청앞 · 2, 232-1, 300, 523, 708, 730, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 304m · 이마트칠성점앞 · 2, 300, 349, 836, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 옥산로 103, 205동 26층2602호 (칠성동2가,침산1차푸르지오)

감정가

5억 4100만

최저가

3억 7870만 (70%)

건물면적

96.88㎡ (29.3평)

기일

25-08-25

등기부현황

등기 기재 없음