대구 2024타경11658-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-24 · 경매접수
2. 25-01-03 · 경매개시결정
3. 25-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

9559만

담당계

12계 · 744-2468

도로명주소

고산로

건물 · 대지권

건물

59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신매동 50

호

15층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

김OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 노변동 소재 "대구청림초등학교" 동측 인근에 위치하는 "신매 태성맨션 제237동 제8층 제809호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 단독, 다세대주택 , 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건중 제8층 제809호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위페인트 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 -창호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습 니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 지목이 공원인 토지를 경유하여 왕복 6차선의 도로와 통하며, 북측 및 동측으로 왕복 2차선의 도로와 접하며, 남측으로 폭 약4미터 내외의 보도블록으로 포장된 인도와 접 합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로1류( 폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역( 대구자연과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(스톤릿지유치원)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(스톤릿지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호조례>, 택지개발지구<택지개 발촉진법> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 고산로 50, 237동 8층809호 (신매동,신매태성맨션) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

조OO

소유자

정OO

압류권자

대OOOOOOO

채권자

김OO

채권자

조OO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-12 · 대구광역시 수성구 고산로 50, 237동 8층809호 (신매동,신매태성맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택 (아파트) 지하층 790.44㎡ 1층 928.68㎡ 2층 914.76㎡ 3층 914.76㎡ 4층 914.76㎡ 5층 914.76㎡ 6층 914.76㎡ 7층 914.76㎡ 8층 914.76㎡ 9층 914.76㎡ 10층 914.76㎡ 11층 842.04㎡ 12층 842.04㎡ 13층 842.04㎡ 14층 842.04㎡ 15층 842.04㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 3263.225㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 2771.235㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하기계실 전기실 지하층 730㎡ 1층 28.50㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 독서실 입주자회의실,관리사무실, 노인정 지하층 독서실, 입주자회의실 504.90㎡ 1층 관리사무실 102.60㎡ 2층 노인정 226.70㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 공중변소 14.52㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 10.89㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층경비실 10.89㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 10.89㎡ 철근콘크리트조 59.96㎡

주변

학군

• 192m · 청림초등학교 · 초등학교
• 301m · 시지중학교 · 중학교
• 349m · 신매초등학교 · 초등학교
• 356m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 498m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 600m · 시지고등학교 · 고등학교
• 760m · 노변초등학교 · 초등학교
• 884m · 사월초등학교 · 초등학교
• 927m · 매호초등학교 · 초등학교
• 954m · 시지초등학교 · 초등학교
• 1006m · 매호중학교 · 중학교
• 1062m · 노변중학교 · 중학교

버스

• 25m · 신매태성아파트건너 · 937
• 47m · 신매태성아파트 · 937
• 226m · 시지천마타운앞 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 268m · 시지중학교 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 319m · 신매초등학교앞 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다