대구지법 2024타경100442-1 범어더리브스퀘어

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-05 · 경매접수
2. 24-01-08 · 경매개시결정
3. 24-01-08 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 3차 매각기일 · 최저가 4196만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

3.93㎡ (1.2평)

건물면적

12.18㎡ (3.7평)

토지면적

19.20㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

419만 (최저가의 10%)

청구금액

8030만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

범어천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 범어더리브스퀘어 · 12.18㎡ (3.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

범어동 2262 · 3.93㎡ (1.2평)

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "범어더리브스퀘어(구 신천시장)" 2층 250호 구분건물인 판매시설로서, 주위는 대단위 아파트단지 인근의 노선상가지대의 오피스텔 등의 주상복합건물로서 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량 출입 용이하고 간선도로변에 소재하므로 제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층,지상15층 건물 중 2층 250호 단위점포로서 외벽 : 인조석 및 석재 외장 및 복합 판넬 등 마감 내벽 ; 모르터 위 페인팅, 타일 , 창호벽 등 마감 바닥 : 바닥재 타일(어스타일) 등 마감 창호 ; 페어글라스 창호 등 마감 - 각 단위점포간의 경계는 없는 개방형이나 바닥에 단위점포의 호 및 경계표지가 설치된 상태이며, 본건은 남측부분 외에는 벽체등으로 구분이 가능한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설 - 공실임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수설비, 화재탐지 및 경보시설, 소화전, 스프링클러 등 소화설비, 승강기(승객 및 화물운반용), 에스컬레이터, 천정형 시스템냉.난방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형에 가까운 토지로서 인접지대와 평탄한 업무시설(오피스텔), 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설(영화관)등의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남서측(복개도로) 폭 약 30m 의 포장도로, 동측 폭 약 15m, 북측 폭 약 8m 의 포장도로와 4면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 시장정비구역<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법> <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 및 2층 상가의 대부분이 공실이며, 일부 미분양상가는 분양 중인 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어천로 214, 2층250호 (범어동,범어더리브스퀘어) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

에OOOOOOOOOOOO

공유자

권OO

공유자

문OO

공유자

이OO

공유자

조OO

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 대구광역시 수성구 범어천로 214, 2층250호 (범어동,범어더리브스퀘어) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상15층 업무시설(오피스텔) 판매시설 근린생활시설 문화및집회시설 지하4층 주차장 2546.314㎡ 지하4층 기계실 전기실 발전기실 휀룸 창고 640.873㎡ 지하4층 판매 근생 문화및집회시설 공용(승강기홀 계단실) 99.625㎡ 지하4층 업무시설 공용(승강기홀 계단실) 78.835㎡ 지하3층 주차장 3021.873㎡ 지하3층 창고 계단실 화장실 205.281㎡ 지하3층 판매 근생 문화및집회시설 공용(승강기홀 계단실) 98.545㎡ 지하3층 업무시설 공용(승강기홀 계단실) 50.47㎡ 지하2층 주차장 3063.246㎡ 지하2층 관리사무소 재활용품창고 201.141㎡ 지하2층 판매 근생 문화및집회시설 공용(승강기홀 계단실) 98.545㎡ 지하2층 업무시설 공용(승강기홀 계단실) 50.47㎡ 지하1층 주차장 2139.046㎡ 지하1층 판매시설 994.774㎡ 지하1층 관리실 방재실 휀룸 창고 123.923㎡ 지하1층 판매 근생 문화및집회시설 공용(승강기홀 계단실) 96.225㎡ 지하1층 업무시설 공용(승강기홀 계단실) 24.576㎡ 1층 판매시설 2368.927㎡ 1층 출입구 196.391㎡ 1층 업무시설 공용(승강기홀 계단실) 100.67㎡ 1층 주차장 출입구경사로 77.6㎡ 1층 쓰레기집접소 21.387㎡ 2층 판매시설 2646.556㎡ 2층 업무시설 공용(승강기) 6.375㎡ 3층 근린생활시설 2802.24㎡ 3층 업무시설 공용(승강기) 6.375㎡ 4층 근린생활시설 2448.104㎡ 4층 영화관전용홀 145.2㎡ 4층 업무시설 공용(승강기) 6.375 5층 문화및집회시설(영화관) 1621.686㎡ 5층 근린생활시설 897.102㎡ 5층 업무 근생 문화및집회시설 공용(휴게홀 계단실) 144.087㎡ 6층 문화및집회시설(영화관) 1687.963㎡ 6층 업무시설(오피스텔) 816.802㎡ 7층 업무시설(오피스텔) 818.157㎡ 7층 문화및집회시설 공용(공조실 계단실 복도) 263.55㎡ 8층 업무시설(오피스텔) 818.157㎡ 8층 문화및집회시설 공용(공조실 배전실) 237.71㎡ 8층 판매 근생 문화및집회시설 공용(승강기기계실 계단실) 86.14㎡ 9층 업무시설(오피스텔) 818.157㎡ 10층 업무시설(오피스텔) 818.157㎡ 11층 업무시설(오피스텔) 648.383㎡ 12층 업무시설(오피스텔) 648.383㎡ 13층 업무시설(오피스텔) 648.383㎡ 14층 업무시설(오피스텔) 648.383㎡ 15층 업무시설(오피스텔) 520.052㎡ 철골철근콘크리트구조 59.45㎡ (전 소유권 지분 중 161.3분의 33.046 (단, 임정희 지분 전부))

주변

학군

• 394m · 대구중앙중고등학교
• 491m · 청구중고등학교
• 584m · 동천초등학교 · 초등학교
• 718m · 동일초등학교 · 초등학교
• 739m · 대구동중학교 · 중학교
• 834m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 894m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 935m · 동도초등학교 · 초등학교
• 986m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 1124m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 1179m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1302m · 대구동덕초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 정호승문학관건너(구.신천시장) · 410-1
• 163m · 수성태영데시앙앞 · 410-1
• 173m · 범어천로1 · 북구6
• 211m · 정호승문학관앞(구.신천시장) · 410
• 226m · 수성태영데시앙건너 · 410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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