대구지법 2024타경100954-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-12 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 25-04-22 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 723만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.49㎡ (4.7평)

건물면적

84.70㎡ (25.6평)

토지면적

15.49㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

6144만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 1157만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.70㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두산동 105 · 15.49㎡ (4.7평)

호

31층씨동3106호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOOO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 황금네거리 남측 인근 대로변에 소재하는 "대우트럼프월드수성" 씨동 31층 3106호 단위세대 아파트로서, 주위는 간선도로변 아파트단지, 노선상가지대 및 후면 주택및 상가혼재지대로서 환경 번잡한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

간선도로변에 소재하여 제반 차량출입 용이하고, 도시철도3호선 황금역 및 버스정류장의 접근성이 양호하므로 제반교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상42층 씨동 31층 3106호 단위세대로서, 외벽 : 모르터 위 페인팅 및 화강석 치장 등 내벽 : 모르터 위 벽지, 타일등 마감 바닥 : 바닥재, 타일 등 마감 창호 : 시스템 창호에 유리끼움 (사용승인일 : 2007.04.30)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생.급배수설비, 소화전, 화재탐지경보 등 소화설비, 승강기, 도시가스개별난방 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 인접도로와 평탄한 주상복합건물부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 폭 약 70m 동대구로, 남측 폭 약 20m, 북측 폭 12m, 서측 폭10m 의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 광로1류(폭 70m 이상)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

잠금장치 및 점유자 부재로 임대여부는 확인하지 못함.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 황금네거리 남측 인근 대로변에 소재하는 "대우트럼프월드수성" 씨동 31층 3106호 단위세대 아파트로서, 주위는 간선도로변 아파트단지, 노선상가지대 및 후면 주택및 상가혼재지대로서 환경 번잡한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로변에 소재하여 제반 차량출입 용이하고, 도시철도3호선 황금역 및 버스정류장의 접근성이 양호하므로 제반교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상42층 씨동 31층 3106호 단위세대로서, 외벽 : 모르터 위 페인팅 및 화강석 치장 등 내벽 : 모르터 위 벽지, 타일등 마감 바닥 : 바닥재, 타일 등 마감 창호 : 시스템 창호에 유리끼움 (사용승인일 : 2007.04.30)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수설비, 소화전, 화재탐지경보 등 소화설비, 승강기, 도시가스개별난방 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 인접도로와 평탄한 주상복합건물부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 폭 약 70m 동대구로, 남측 폭 약 20m, 북측 폭 12m, 서측 폭10m 의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 광로1류(폭 70m 이상)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

잠금장치 및 점유자 부재로 임대여부는 확인하지 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 동대구로 59, 31층씨동3106호 (두산동,대우트럼프월드수성) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1

별지 사진과

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

동OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

소유자

곽OO

압류권자

동OOOO

임차인

최OO

전세권자

최OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 대구광역시 수성구 동대구로 59, 31층씨동3106호 (두산동,대우트럼프월드수성) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상42층 아파트 지하2층 기계실,전기실,주차장 18115.15㎡ 지하1층 운동시설,근린생활시설,주차장 19233.04㎡ 1층 근린생활시설 6591.86㎡ 2층 아파트,주차장 8186.12㎡ 3층 아파트,주차장 8967.79㎡ 4층 아파트,주차장 9219.05㎡ 5층 아파트,주민공동시설 3518.17㎡ 6층 아파트,오피스텔 4275.09㎡ 7층 아파트,오피스텔 4275.09㎡ 8층 아파트,오피스텔 4275.09㎡ 9층 아파트,오피스텔 4275.09㎡ 10층 아파트,오피스텔 4275.09㎡ 11층 아파트,오피스텔 4275.09㎡ 12층 아파트,오피스텔 4275.09㎡ 13층 아파트,오피스텔 4275.09㎡ 14층 아파트 4040.5㎡ 15층 아파트 4040.5㎡ 16층 아파트 4040.5㎡ 17층 아파트 4040.5㎡ 18층 아파트 4040.5㎡ 19층 아파트 4040.5㎡ 20층 아파트 4040.5㎡ 21층 아파트 4040.5㎡ 22층 아파트 4040.5㎡ 23층 아파트 4040.5㎡ 24층 아파트 4040.5㎡ 25층 아파트 4040.5㎡ 26층 아파트 4040.5㎡ 27층 아파트 4040.5㎡ 28층 아파트 4040.5㎡ 29층 아파트 4040.5㎡ 30층 아파트 4040.5㎡ 31층 아파트 4040.5㎡ 32층 아파트 4040.5㎡ 33층 아파트 4040.5㎡ 34층 아파트 4040.5㎡ 35층 아파트 4040.5㎡ 36층 아파트 4040.5㎡ 37층 아파트 4040.5㎡ 38층 아파트 4040.5㎡ 39층 아파트 3327.32㎡ 40층 아파트 2113.19㎡ 41층 아파트 2113.19㎡ 42층 아파트 1464.57㎡ 철근콘크리트구조 84.7㎡

주변

학군

• 478m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 511m · 두산초등학교 · 초등학교
• 635m · 대구남양학교
• 641m · 대구남양학교
• 821m · 덕화중학교 · 중학교
• 825m · 황금중학교 · 중학교
• 874m · 황금초등학교 · 초등학교
• 940m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 996m · 성동초등학교 · 초등학교
• 1036m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1108m · 능인중학교 · 중학교
• 1155m · 수성초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 대우트럼프월드수성앞 · 204, 814, 8140, 수성1-1, 수성3-1
• 182m · 대우트럼프월드수성건너 · 204, 814, 8140, 수성1, 수성3
• 248m · 황금네거리2 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1-1, 수성3-1
• 251m · 황금네거리1 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1, 수성3
• 270m · 황금네거리1 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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