대구지법 2024타경101667-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-20 · 경매접수
2. 24-01-23 · 경매개시결정
3. 24-01-23 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 704만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1477.00㎡ (446.8평)

제시외면적

없음

보증금

5070만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2062만

담당계

8계 · 053)757-6778(보존계:757-6744) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 전

대지권

만촌동 696-14 · 개발제한구역

당사자

채권자

남OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "만촌네거리" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 주택 및 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량접근 가능하며, 간선도로 및 시내버스승강장, 지하철역 등이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1),2)는 대체로 북동향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 자루형[기호1)]및 가장형[기호2)]에 가까운 토지로서, 기호1)은 전, 기호2)는 주거용 건부지로 각각 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1),2)는 북동측 인접으로 개설된 폭 약 3∼4미터의 포장도로와 연계하여 통행하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호1), 2)는 공히 각: 자연녹지지역, 집단취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(무열대유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농지법제8조적용(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

8. 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 9. 기타 참고사항 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 2층건으로서, [2013.02.05.자로 사용승인] 외벽: 화강석 치장, 드라이비트 마감 등. 내벽: 벽지도배, 내장타일 마감 등. 창호: 하이샷시 유리2중창호임. 바닥: 바닥재깔기, 내장타일 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)2층: 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가)는 가스보일러 및 유로보일러에 의한 난방설비 되어있는 것으로 보이나, 가동여부는 미상임. 위생 및 급·배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에는 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 동일인 소유[별첨:일반건축물대장 참조]및 동일인 소유로 추정되는 제시외건물 "기호㉠∼㉣" 이 소재함

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

7. 임 대 관 계 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 8. 기 타 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 만촌동 696-14 · 토지 · 전
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 무열로8길 10-6 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 대구광역시 수성구 만촌동 696-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1.은 사진과 같이 묵전 임. 지상에 제시외 철파이프조 판넬지붕 창고1동이 소재함. 목록 2,3은 별첨 사진과 같이 2층 단독주택 임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

남OOOOOO

채권자

남OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-25 · 대구광역시 수성구 만촌동 696-14 · 전 1477㎡

주변

학군

• 679m · 만촌초등학교 · 초등학교
• 763m · 현운관
• 834m · 오성중학교 · 중학교
• 861m · 오성중고등학교
• 927m · 소선여자중학교 · 중학교
• 929m · 상운관
• 933m · 오성고등학교 · 고등학교
• 934m · 수성대학교 · 대학교
• 963m · 청운관
• 970m · 성운관
• 993m · 동원초등학교 · 초등학교
• 1026m · 실내 체육관

버스

• 182m · 만촌태왕리더스앞2 · 0, 402, 937
• 186m · 만촌태왕리더스건너 · 0, 399, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 순환3-1
• 202m · 만촌태왕리더스건너(남편) · 937
• 215m · 만촌네거리북편 · 0, 402, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 순환3-1
• 217m · 만촌2동행정복지센터 · 399

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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