대구지법 2024타경101896-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-01-23 · 경매개시결정
3. 24-04-03 · 배당요구종기
4. 26-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 790만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.84㎡ (10.5평)

건물면적

76.94㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

2079만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7405만

담당계

9계 · 744-2468

도로명주소

침산남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.94㎡ (23.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

침산동 213-1 · 34.84㎡ (10.5평)

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 2

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "롯데캐슬오페라아파트" 107동 15층 1503호 단위세대로서 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 주택 및 관련상가 등이 혼재하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상19층 건물중 15층 1503호 단위세대로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 장판지, 타일 등 마감 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

---

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

---

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역이며 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭25m-30m) (접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 침산남로 160, 107동 15층1503호 (침산동,롯데캐슬오페라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

대구광역시 북구 침산동 213-1 107동 15층1503호

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

임OO

승계인

웰OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-13 · 대구광역시 북구 침산남로 160, 107동 15층1503호 (침산동,롯데캐슬오페라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 1층 아파트 388.16㎡ 2층 아파트 388.16㎡ 3층 아파트 388.16㎡ 4층 아파트 388.16㎡ 5층 아파트 388.16㎡ 6층 아파트 388.16㎡ 7층 아파트 388.16㎡ 8층 아파트 388.16㎡ 9층 아파트 388.16㎡ 10층 아파트 388.16㎡ 11층 아파트 388.16㎡ 12층 아파트 388.16㎡ 13층 아파트 388.16㎡ 14층 아파트 388.16㎡ 15층 아파트 388.16㎡ 16층 아파트 388.16㎡ 17층 아파트 194.08㎡ 18층 아파트 194.08㎡ 19층 아파트 194.08㎡ 철근콘크리트구조 76.94㎡

등기부등본

권리 35건 · 등기부 현황

주변

학군

• 64m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 515m · 침산중학교 · 중학교
• 706m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 741m · 달산초등학교 · 초등학교
• 757m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 779m · 대구일중학교 · 중학교
• 834m · 침산초등학교 · 초등학교
• 874m · 경명여자중학교 · 중학교
• 1009m · Bangali muslim
• 1106m · 대구대산초등학교 · 초등학교
• 1357m · 달성초등학교 · 초등학교
• 1485m · 대구산격초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 침산네거리1 · 300, 836, 북구4
• 107m · 침산네거리2 · 300, 836
• 292m · 오페라삼정그린코아APT · 2
• 297m · 명성푸르지오건너 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 349, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 316m · 명성푸르지오앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 349, 707, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-04-14, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2017.04.14 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-04-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 13건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-04-14 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 790만

매각비용

311만

배당 가능액

2억 478만

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