대구지법 2024타경102028-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-23 · 경매접수
2. 24-01-24 · 경매개시결정
3. 24-01-24 · 배당요구종기
4. 24-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 700원 (0%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

109.96㎡ (33.3평)

제시외면적

없음

보증금

70원 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

10계 · 053-757-6637 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 109.96㎡ (33.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

범어동 376

호

35층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 본건은 구분건물(아파트)인 "범어숲화성파크드림에서 101동 20층 2001호(전용면적:109.9 617㎡, 계단식, 남향)"로서, 대구광역시 수성구 범어동 소재 "대구지방법원" 북서측 인근 에 위치하고 있음. - 주위는 범어네거리에서 밴처밸리네거리로 이어지는 광대로(동대구로)를 따라 업무용빌딩, 관공서, 오피스텔, 주상복합아파트, 각종 근린생활시설 등과 후면 기존 주택 및 신축중인 아파트 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

- 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 서측 광대로(동대구로) 일대 도보로 약 2-3분 거리에 시내버스정류장이, 남측 인근 도보로 약 7분 내외 거리에 도시철도 2호 선 "범어역"이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 비교적 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 35층 건물 중 101동 20층 2001호로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "2013.09.25." 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 화강석 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용되고 있으며, 내부는 집합건축물대장상 "건축물현황도"에 의거할 때「방4, 거실, 주방, 욕실2 등」으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난 방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측 및 북측 하향 경사지대에 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물동 부지 서측으로 왕복 10차선(인도포함 약 70m), 남측 및 동측으로 왕복 2차선 포장도로 형성되어 있으며, 건물 내 주차장 출입은 동측도로를 통해 이루어지고 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」에 의거할 때 본건 아파트의 대지권의 목적이 되는 토지의 토지이용 계획사항은 "일반상업지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물 보호지구(공용), 광로1류(폭 70m 이상)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8 m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(동천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구 역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>"에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기타사항: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 동대구로 376, 20층101동2001호 (범어동,범어숲화성파크드림에스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

근저당권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

소유자

김OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-22 · 대구광역시 수성구 동대구로 376, 20층101동2001호 (범어동,범어숲화성파크드림에스) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 지상35층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),근린생활시설 지하4층 주차장,기계 전기실 5819.531㎡ 지하3층 주차장 6662.9835㎡ 지하2층 주차장 6330.976㎡ 지하1층 근린생활시설,주차장 5708.2793㎡ 1층 근린생활시설,주차장 2565.5731㎡ 2층 업무시설(오피스텔),근린생활시설,주차장 5637.6766㎡ 3층 주민공동시설 1656.9667㎡ 4층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 5층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 6층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 7층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 8층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 9층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 10층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 11층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 12층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 13층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 14층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 15층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 16층 공동주택(아파트) 1502.5712㎡ 17층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 18층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 19층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 20층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 21층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 22층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 23층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 24층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 25층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 26층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 27층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 28층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 29층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 30층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 31층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 32층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 33층 공동주택(아파트) 1645.8814㎡ 34층 공동주택(아파트) 1210.7809㎡ 35층 공동주택(아파트) 107.3894㎡ 철골철근콘크리트조 109.9617㎡

주변

학군

• 266m · 동천초등학교 · 초등학교
• 610m · 범어초등학교 · 초등학교
• 639m · 범어초등학교 · 초등학교
• 690m · 범어초등학교 · 초등학교
• 769m · 비컨영어마을
• 805m · 청구중고등학교
• 885m · 동도초등학교 · 초등학교
• 909m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 1028m · 효신초등학교 · 초등학교
• 1036m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 1058m · 대구중앙중고등학교
• 1104m · 동원초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 법원건너 · 724, 814, 8140, 급행3, 북구6, 수성4, 순환2
• 131m · 대구고용복지플러스센터앞 · 724, 814, 8140, 북구6, 수성4, 순환2-1
• 186m · 대구고용복지플러스센터 건너 · 814
• 186m · 대구고용복지플러스센터건너 · 724, 814, 8140, 북구6, 수성4, 순환2
• 195m · 법원앞 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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