대구지법 2024타경102769-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-01 · 경매접수
2. 24-02-02 · 경매개시결정
3. 24-02-02 · 배당요구종기
4. 24-08-07 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 7665만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

239.13㎡ (72.3평)

토지면적

123.60㎡ (37.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1766만 (최저가의 10%)

청구금액

9208만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동대구로77길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 239.13㎡ (72.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

범어동 77-10

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

신OOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)

소유자

신OOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "대구동천초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 다가구주택, 단독주택 등 주택지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량의 출입이 가능하며 교통시설과의 접근성, 대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지면 평탄한 세장형의 토지로서 단독주택(다가구주택)부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 4미터의 보도블럭 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법> (하천)은 건설과{666-2994} 확인.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본 토지상의 포장 등은 거래관행 등에 따라 토지에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상4층 건물로서 (사용승인일: 2014.09.30) - 외 벽 : 외장석, 스톤코트 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용중임. 1층 : 계단실 2층 : 다가구주택(3가구) 3층 : 다가구주택(3가구) 4층 : 다가구주택(2가구)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비(도시가스) 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 (ㄱ, 4층소재)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 다가구주택의 옥탑 등은 본건 건물에 포함하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 동대구로77길 27-10 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 범어동 23-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

.별첨 사진과 같이 다가구주택임.

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

송OOOO

교부권자

제OOOO

교부권자

중OOOO

교부권자

충OOOO

교부권자

평OOOO

교부권자

화OOOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

신OOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

신OOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-07 · 대구광역시 수성구 동대구로77길 27-10 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 단독주택 1층 계단실 8.97㎡ 2층 다가구주택(3가구) 80.08㎡ 3층 다가구주택(3가구) 80.08㎡ 4층 다가구주택(2가구) 70㎡
• 24-08-07 · 대구광역시 수성구 범어동 23-4 · 대 123.6㎡

주변

학군

• 142m · 동천초등학교 · 초등학교
• 602m · 청구중고등학교
• 817m · 대구중앙중고등학교
• 831m · 범어초등학교 · 초등학교
• 856m · 범어초등학교 · 초등학교
• 859m · 동도초등학교 · 초등학교
• 881m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 902m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1008m · 비컨영어마을
• 1012m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1039m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 1066m · 대구동중학교 · 중학교

버스

• 182m · 법원건너 · 724, 814, 8140, 급행3, 북구6, 수성4, 순환2
• 199m · 대구고용복지플러스센터 건너 · 814
• 199m · 대구고용복지플러스센터건너 · 724, 814, 8140, 북구6, 수성4, 순환2
• 228m · 대구고용복지플러스센터앞 · 724, 814, 8140, 북구6, 수성4, 순환2-1
• 286m · 법원앞 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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