대구지법 2024타경102851-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-02 · 경매접수
2. 24-02-05 · 경매개시결정
3. 24-02-05 · 배당요구종기
4. 25-03-12 · 4차 매각기일 · 최저가 876원 (0%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

183.75㎡ (55.6평)

제시외면적

141.28

보증금

87원 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4316만

담당계

7계 · 744-2468

도로명주소

칠곡중앙대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 183.75㎡ (55.6평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

태전동 961-17

호

4층, 지하, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "태전초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택, 아파트단지 등으로 형성되어있으며 주위환경 대체로 양호합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1,2) : 세장형의 토지로서 인접토지와 대체로 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1,2) : 본건 동측으로 왕복 6차선 아스팔트 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역(단독주택용지), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 - 지상3층건으로서, 외벽 : 복합판넬, 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 석고보드위 페인팅, 타일, 인테리어 마감, 바닥 : 디럭스타일, 자기질타일 등 마감, 천장 : 석고보드위 페인팅, 타일, 콘크리트 노출, 인테리어 마감, 창호 : 하이샷시 창호입니다. 나)철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 - 지상4층건으로서, 외벽 : 복합판넬, 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 석고보드위 페인팅, 타일, 인테리어 마감, 바닥 : 디럭스타일, 자기질타일 등 마감, 천장 : 석고보드위 페인팅, 타일, 콘크리트 노출, 인테리어 마감, 창호 : 하이샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) : 단독주택 및 근린생활시설로 이용 중입니다. 나) : 단독주택 및 근린생활시설로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가,나) : 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 천정매립형 냉난방설비, LPG가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건 지상에 제시 외 건물(㉠-㉨)이 소재하는 바, 경매 진행시 소유권 및 일괄처분 여부를 확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 칠곡중앙대로 381-1 · 건물 · 기타복합용건물
• 목록 2 · 대구광역시 북구 태전동 961-17 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 대구광역시 북구 칠곡중앙대로 383 · 건물 · 기타복합용건물
• 목록 4 · 대구광역시 북구 태전동 961-16 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 대구광역시 북구 태전동 961-6 · 토지 · 단독주택
• 목록 6 · 대구광역시 북구 칠곡중앙대로75길 6-14 · 건물 · 단독주택
• 목록 7 · 대구광역시 북구 태전동 961-7 · 토지
• 목록 8 · 대구광역시 북구 칠곡중앙대로75길 6-12 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같이 상가건물임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

아OOOOOOOOOO

근저당권자

아OOOOOOOOOOOO

근저당권자

이OOOOOO

배당요구권자

북OOOOO

소유자

박OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

(주)OOOOO

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

채권자

대OOOOOOOOO

채권자

아OOOOOO OOOOOO(OOOO O OO O OOOOOOO OOOO)

채무자

김OO

채무자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 대구광역시 북구 칠곡중앙대로 383 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 단독주 택 및 근린생활시설(사무소,대중음식점, 소매점) 1층 소매점 38.82㎡ 2층 사무소 133.38㎡ 3층 주택 133.38㎡ 4층 주택 133.38㎡ 지하 대중음식점 62.79㎡ 보일러실 42.47㎡
• 25-02-12 · 대구광역시 북구 칠곡중앙대로 383 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 단독주 택 및 근린생활시설(사무소,대중음식점, 소매점) 1층 소매점 38.82㎡ 2층 사무소 133.38㎡ 3층 주택 133.38㎡ 4층 주택 133.38㎡ 지하 대중음식점 62.79㎡ 보일러실 42.47㎡

주변

학군

• 155m · 태전초등학교 · 초등학교
• 380m · 관천초등학교 · 초등학교
• 439m · 관천중학교 · 중학교
• 474m · 대구과학대학교 · 대학교
• 500m · 대구보건대학교 · 대학교
• 615m · 강북고등학교 · 고등학교
• 660m · 태현초등학교 · 초등학교
• 679m · 구암고등학교 · 고등학교
• 753m · 관남초등학교 · 초등학교
• 800m · 태암초등학교 · 초등학교
• 896m · 구암중학교 · 중학교
• 953m · 구암초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 대구과학대학교1 · 3, 300, 527, 725, 726, 730, 급행3, 급행7, 북구1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
• 35m · 대구과학대학교2 · 300, 527, 725, 726, 730, 급행3, 급행7, 북구1
• 281m · 대구보건대학교5 · 북구1
• 284m · 대구과학대학교건너 · 2
• 296m · 대구과학대학교건너 · 칠곡1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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