대구지법 2024타경103045-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-05 · 경매접수
2. 24-02-06 · 경매개시결정
3. 24-02-06 · 배당요구종기
4. 24-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1974만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6356만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

용학로34길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

지산동 1189-6

호

1층

당사자

채권자

박OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "지산목련시장" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상7층 건물 내 제3층 제301호 단위세대로서, 외 벽 : 스톤코트, 화강석타일붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 하이샤시창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)공동주택(아파트)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 북측 하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서 "공동주택(아파트)부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (수성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한국예술유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 용학로34길 13-17, 3층301호 (지산동,수성레이크뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

곽OO

배당요구권자

신OOOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

임차인

최OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 대구광역시 수성구 용학로34길 13-17, 3층301호 (지산동,수성레이크뷰) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상7층 공동주택(14세대) 지하1층 지하저수조, 계단실, 주차장 122.01㎡ 1층 공동주택(아파트2세대)217.75㎡ 2층 공동주택(아파트2세대)212.66㎡ 3층 공동주택(아파트2세대)212.66㎡ 4층 공동주택(아파트2세대)212.66㎡ 5층 공동주택(아파트2세대)212.66㎡ 6층 공동주택(아파트2세대)212.66㎡ 7층 공동주택(아파트2세대)212.66㎡ 철근콘크리트구조 84.9544㎡

주변

학군

• 217m · 수성고등학교 · 고등학교
• 369m · 지산중학교 · 중학교
• 413m · 용지초등학교 · 초등학교
• 611m · 지산초등학교 · 초등학교
• 1172m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1173m · 범일초등학교 · 초등학교
• 1191m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 1226m · 능인중학교 · 중학교
• 1243m · 두산초등학교 · 초등학교
• 1259m · 범물중학교 · 중학교
• 1333m · 대구남양학교
• 1350m · 대구남양학교

버스

• 109m · 더샵수성라크에르아파트앞 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1
• 124m · 더샵수성라크에르아파트건너 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1
• 201m · 수성고등학교건너 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1
• 268m · 수성고등학교앞 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1
• 350m · 지산목련아파트앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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