대구지법 2024타경103502-1 신세계타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-13 · 경매접수
2. 24-02-22 · 경매개시결정
3. 24-05-03 · 배당요구종기
4. 24-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 439원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.79㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

43원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1000만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신천동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신세계타운 · 134.79㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

수성동1가 320

호

15층

당사자

채권자

나OOOOOOOOO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동1가 "대봉교" 남동측 인근에 위치하는 "신세계타운아파트" 제6동 9층 903호 단위세대로서, 서측으로 신천이 흐르며 주위는 아파트단지, 단독주택지대. 대로변 근린생활시설 등의 노선상가 등으로 형성되어 있으며 주거환경 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 용이하며, 시내버스, 도시철도(3호선), 도심접근성 등 제반 교통사정 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건(6동) 중 9층 903호 단위세대로서 외벽 : 외장 페인팅 등 마감 내부 : 벽지, 내장마감재, 내장타일 등 마감 창호 : 샛시 유리 창호 등 사용승인일 :1989.12.12

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 시설, 승강기설비, 소화전 등 소방설비, 도시가스에 의한 중앙집중식 난방시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄하게 조성된 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 폭 약 10m(왕복2차선), 북측 및 동측 폭 8m의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동성초등학교)(신세계유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신세계유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 신천동로 320, 6동 9층903호 (수성동1가,신세계타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

.별첨 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

소유자

지OO

전세권자

주OOOOOO

채권자

나OOOOOOOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-15 · 대구광역시 수성구 신천동로 320, 6동 9층903호 (수성동1가,신세계타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 지층885.60㎡ 1층917.22㎡ 2층885.60㎡ 3층885.60㎡ 4층885.60㎡ 5층885.60㎡ 6층885.60㎡ 7층885.60㎡ 8층885.60㎡ 9층885.60㎡ 10층885.60㎡ 11층885.60㎡ 12층885.60㎡ 13층885.60㎡ 14층885.60㎡ 15층885.60㎡ 철근콘크리트조 134.79㎡

주변

학군

• 322m · 동성초등학교 · 초등학교
• 405m · 남산고등학교 · 고등학교
• 470m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 484m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 611m · 대구중학교 · 중학교
• 792m · 대구동중학교 · 중학교
• 854m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1058m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 1214m · 영선초등학교 · 초등학교
• 1298m · 대구동덕초등학교 · 초등학교
• 1339m · 경북대학교 치과대학 · 대학교
• 1355m · 대구향교

버스

• 170m · 한가람타운앞 · 232-1, 304, 504, 509, 동구1-1, 순환2-1
• 193m · 우방신세계타운앞 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 206m · 수성롯데캐슬더퍼스트앞 · 232, 304, 504, 509, 동구1, 순환2
• 342m · 대백프라자건너 · 232-1, 304, 504, 509, 동구1-1, 순환2-1
• 361m · 남산고등학교건너 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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