대구지법 2024타경103519-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-13 · 경매접수
2. 24-02-14 · 경매개시결정
3. 24-02-14 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6848만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3684만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7820만

담당계

6계 · 744-2468

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.83㎡ (25.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

범어동 2237

호

35층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "대구지방검찰청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무용 빌딩, 관공서, 주상복합 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 도시철도(범어역)가 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 지하4층, 지상35층 건 중 제28층 제2804호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 화강석 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시조 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측 및 북측 하향 경사지대내에 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 왕복 10차선, 남측 및 동측으로 왕복 2차선 포장도로가 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 광로1류(폭 70m 이상)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 동대구로 376, 28층101동2804호 (범어동,범어숲화성파크드림에스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

서OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

소유자

유OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 대구광역시 수성구 동대구로 376, 28층101동2804호 (범어동,범어숲화성파크드림에스) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 지상35층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),근린생활시설 지하4층 주차장,기계 전기실 5819.531㎡ 지하3층 주차장 6662.9835㎡ 지하2층 주차장 6330.976㎡ 지하1층 근린생활시설,주차장 5708.2793㎡ 1층 근린생활시설,주차장 2565.5731㎡ 2층 업무시설(오피스텔),근린생활시설,주차장 5637.6766㎡ 3층 주민공동시설 1656.9667㎡ 4층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 5층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 6층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 7층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 8층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 9층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 10층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 11층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 12층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 13층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 14층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 15층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 16층 공동주택(아파트) 1502.5712㎡ 17층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 18층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 19층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 20층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 21층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 22층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 23층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 24층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 25층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 26층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 27층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 28층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 29층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 30층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 31층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 32층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 33층 공동주택(아파트) 1645.8814㎡ 34층 공동주택(아파트) 1210.7809㎡ 35층 공동주택(아파트) 107.3894㎡ 철골철근콘크리트조 84.8336㎡

주변

학군

• 275m · 동천초등학교 · 초등학교
• 606m · 범어초등학교 · 초등학교
• 638m · 범어초등학교 · 초등학교
• 690m · 범어초등학교 · 초등학교
• 753m · 비컨영어마을
• 813m · 청구중고등학교
• 930m · 동도초등학교 · 초등학교
• 932m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 983m · 효신초등학교 · 초등학교
• 1030m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 1066m · 동원초등학교 · 초등학교
• 1080m · 대구중앙중고등학교

버스

• 115m · 대구고용복지플러스센터앞 · 724, 814, 8140, 북구6, 수성4, 순환2-1
• 147m · 법원건너 · 724, 814, 8140, 급행3, 북구6, 수성4, 순환2
• 179m · 대구고용복지플러스센터 건너 · 814
• 179m · 대구고용복지플러스센터건너 · 724, 814, 8140, 북구6, 수성4, 순환2
• 239m · 법원앞 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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