대구지법 2024타경103731-1 메트로팔레스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-16 · 경매접수
2. 24-02-21 · 경매개시결정
3. 24-05-02 · 배당요구종기
4. 24-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

37.46㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 메트로팔레스 · 37.46㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만촌동 100

호

22층

당사자

채권자

박OO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "대구중앙초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트 단지, 단독주택, 대형할인마트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지하1층, 지상22층 건 중 제6층 제606호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시조 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 소방설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 왕복 6-7차선, 북측 및 동측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 기호(2) : 제3종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 동원로 100, 507동 6층606호 (만촌동,메트로팔레스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

공유자

정OO

근저당권자

북OOOOO

임차인

정OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-10 · 대구광역시 수성구 동원로 100, 507동 6층606호 (만촌동,메트로팔레스) · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 22층 아파트 지1층 471.51㎡ 1층 583.38㎡ 2층 583.38㎡ 3층 583.38㎡ 4층 583.38㎡ 5층 583.38㎡ 6층 583.38㎡ 7층 583.38㎡ 8층 583.38㎡ 9층 583.38㎡ 10층 583.38㎡ 11층 583.38㎡ 12층 583.38㎡ 13층 583.38㎡ 14층 583.38㎡ 15층 583.38㎡ 16층 583.38㎡ 17층 583.38㎡ 18층 502.80㎡ 19층 502.80㎡ 20층 502.80㎡ 21층 502.80㎡ 22층 502.80㎡ 철근콘크리트조 74.91㎡ (전 소유권 지분 중 2분의 1(단, 남정해 지분 전부))

주변

학군

• 105m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 414m · 동원초등학교 · 초등학교
• 513m · 동부중학교 · 중학교
• 699m · 만촌초등학교 · 초등학교
• 833m · 효신초등학교 · 초등학교
• 853m · 효목초등학교 · 초등학교
• 966m · 비컨영어마을
• 1147m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1178m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1178m · 동원중학교 · 중학교
• 1207m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1222m · 동문초등학교 · 초등학교

버스

• 273m · 메트로팔레스1 · 425, 937, 동구1-1
• 285m · 메트로팔레스2 · 425, 937, 동구1
• 332m · 만촌1동행정복지센터 · 402, 937
• 357m · 차량등록사업소건너1 · 402, 425
• 359m · 차량등록사업소건너2 · 402, 425

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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