대구지법 2024타경103991-1 범어동월드메르디앙이스턴카운티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-21 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 24-05-07 · 배당요구종기
4. 26-05-08 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8730만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.57㎡ (17.7평)

건물면적

121.55㎡ (36.8평)

토지면적

58.57㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

5873만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 578만

담당계

11계 · 744-2468

도로명주소

범어천로

건물 · 대지권

건물

범어동월드메르디앙이스턴카운티 · 121.55㎡ (36.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

범어동 2100 · 58.57㎡ (17.7평)

호

15층

당사자

채권자

새OOOOOOO 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "범어네거리" 북서측 인근에 위치하는 "범어동월드메 르디앙이스턴카운티 102동 13층 1302호" 로서, 주위 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생 활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량출입 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장과 지하철역 등이 인근에 위치위여 제반 교통사정은 대체적으로 편리한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 13층 1302호 단위세대로서, - 외벽 : 화강석 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 이중창호 등의 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습 니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 조성된 부정형의 토지로서 "아파트용지" 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 단지 남측으로 왕복 6차선 규모의 도로와 접하며 본 단지 동·서·북측으로 폭 8-10m 정도의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류 (폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, <추가기재>(하천)은 건설과｛666-2922 2991｝확인.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 : 본건 아파트의 내부구조(설비 등)은 거주인의 부재로 인하여 평가사례 등의 관련자료 및 외부관찰과 탐문 등에 의거 본 단지내 동일 유형 아파트의 일반 적인 상태를 기준하였으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어천로 190, 102동 13층1302호 (범어동,범어동월드메르디앙이스턴카운티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

.별첨

대구광역시 수성구 범어동 2100 102동 13층1302호

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

근저당권자

새OOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

새OOOOOOO

채권자

새OOOOOOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-08 · 대구광역시 수성구 범어천로 190, 102동 13층1302호 (범어동,범어동월드메르디앙이스턴카운티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 아파트 820.2002㎡ 2층 아파트 927.2308㎡ 3층 아파트 927.2308㎡ 4층 아파트 927.2308㎡ 5층 아파트 927.2308㎡ 6층 아파트 927.2308㎡ 7층 아파트 927.2308㎡ 8층 아파트 927.2308㎡ 9층 아파트 927.2308㎡ 10층 아파트 927.2308㎡ 11층 아파트 927.2308㎡ 12층 아파트 794.2146㎡ 13층 아파트 794.2146㎡ 14층 아파트 794.2146㎡ 15층 아파트 794.2146㎡ 철근콘크리트조 121.5545㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 332m · 동천초등학교 · 초등학교
• 547m · 청구중고등학교
• 647m · 대구중앙중고등학교
• 798m · 동도초등학교 · 초등학교
• 814m · 동일초등학교 · 초등학교
• 861m · 대구동중학교 · 중학교
• 878m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 1006m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1024m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1066m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1116m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 1186m · 대구동인초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 범어천로1 · 북구6
• 344m · 범어천로2 · 북구6
• 378m · 법원건너 · 724, 814, 8140, 급행3, 북구6, 수성4, 순환2
• 392m · 청구고등학교건너 · 518, 724
• 402m · 수성태영데시앙앞 · 410-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-06-19, 새북구새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-06-19 · 새북구새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

5억 8730만

매각비용

880만

배당 가능액

5억 7849만

소유자 잔여

3억 1252만

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