경매 · 아파트
대구지법 2024타경104703-1 유성푸르나임르노블
대구광역시 수성구 달구벌대로 3308, 101동 7층707호 (신매동,유성푸르나임르노블)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 수성구 달구벌대로 3308, 101동 7층707호 (신매동,유성푸르나임르노블)
- 감정가
- 5억 3700만
- 최저가
- 2억 6313만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 109.71㎡ (33.2평) · 토지 36.74㎡ (11.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 793만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6313만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 36.74㎡ (11.1평)
- 건물면적
- 109.71㎡ (33.2평)
- 토지면적
- 36.74㎡ (11.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2631만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 821만
- 담당계
- 6계 · 744-2468
- 도로명주소
- 달구벌대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 유성푸르나임르노블 · 109.71㎡ (33.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 신매동 57-17 · 36.74㎡ (11.1평)
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO 외 1
- 채무자
- 추OO 외 1
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "지하철2호선 사월역" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교등으로 이루어져 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 벽시구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상18층 건중 제7층 제707호 단위세대로서, 외벽 : 대리석 및 몰탈위 페인팅 마감등 내벽 : 벽지도배 및 타일등 마감 바닥 : 강마루 및 타일등 마감 창호 : 하이샤시 창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비등 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지등으로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 폭 약 35미터, 북서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선도로)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "지하철2호선 사월역" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교등으로 이루어져 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트 벽시구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상18층 건중 제7층 제707호 단위세대로서, 외벽 : 대리석 및 몰탈위 페인팅 마감등 내벽 : 벽지도배 및 타일등 마감 바닥 : 강마루 및 타일등 마감 창호 : 하이샤시 창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 아파트로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비등 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지등으로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 폭 약 35미터, 북서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선도로)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-11-08 | mg | |
| 24-02-29 | sd | 2024.03.06 도달 |
| 24-02-29 | sd | 2024.03.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 수성구 달구벌대로 3308, 101동 7층707호 (신매동,유성푸르나임르노블) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0
별지 사진과
대구광역시 수성구 신매동 57-17 101동 7층707호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 대OOOOOOO
- 가압류권자
- 롯OOOO OOOO
- 가압류권자
- 이OO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 대OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOOOOO
- 교부권자
- 마OOOO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 교부권자
- 수OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 기OOOOO
- 배당요구권자
- 대OOOOOOO
- 배당요구권자
- 롯OOOO OOOO
- 승계인
- 근OOOOO
- 승계인
- 유OOOOOOO OOOOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 마OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자
- 추OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-22 · 대구광역시 수성구 달구벌대로 3308, 101동 7층707호 (신매동,유성푸르나임르노블) · 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 지하3층 철골철근콘크리트구조 기계실 299.5628㎡ 지하3층 철골철근콘크리트구조 계단실 35.0062㎡ 지하2층 철골철근콘크리트구조 주차장 3810.8082㎡ 지하2층 철골철근콘크리트구조 계단실 118.3272㎡ 지하1층 철골철근콘크리트구조 주차장 2908.5529㎡ 지하1층 철골철근콘크리트구조 체력단련장 363.9792㎡ 지하1층 철골철근콘크리트구조 독서실 311.329㎡ 지하1층 철골철근콘크리트구조 소매점 223.8073㎡ 지하1층 철골철근콘크리트구조 계단실 118.3272㎡ 1층 철골철근콘크리트구조 소매점 725.9173㎡ 1층 철골철근콘크리트구조 계단실, 로비 450.6805㎡ 1층 철골철근콘크리트구조 주차장 447.4961㎡ 1층 철골철근콘크리트구조 에어로빅장 433.5518㎡ 1층 철골철근콘크리트구조 사무소 126.8302㎡ 1층 철골철근콘크리트구조 세탁소 112.2642㎡ 2층 철근콘크리트구조 아파트 955.7396㎡ 3층 철근콘크리트구조 아파트 955.7396㎡ 4층 철근콘크리트구조 아파트 955.7396㎡ 5층 철근콘크리트구조 아파트 955.7396㎡ 6층 철근콘크리트구조 아파트 955.7396㎡ 7층 철근콘크리트구조 아파트 955.7396㎡ 8층 철근콘크리트구조 아파트 955.7396㎡ 9층 철근콘크리트구조 아파트 955.7396㎡ 10층 철근콘크리트구조 아파트 955.7396㎡ 11층 철근콘크리트구조 아파트 955.7396㎡ 12층 철근콘크리트구조 아파트 955.7396㎡ 13층 철근콘크리트구조 아파트 955.7396㎡ 14층 철근콘크리트구조 아파트 955.7396㎡ 15층 철근콘크리트구조 아파트 955.7396㎡ 16층 철근콘크리트구조 아파트 955.7396㎡ 17층 철근콘크리트구조 아파트 955.7396㎡ 18층 철근콘크리트구조 아파트 955.7396㎡ 철근콘크리트구조 109.712㎡
등기부등본
권리 64건 · 등기부 현황
주변
학군
- 231m · 사월초등학교 · 초등학교
- 785m · 신매초등학교 · 초등학교
- 792m · 시지중학교 · 중학교
- 868m · 매호초등학교 · 초등학교
- 958m · 성암초등학교 · 초등학교
- 989m · 욱수초등학교 · 초등학교
- 1063m · 시지고등학교 · 고등학교
- 1267m · 정평초등학교 · 초등학교
- 1282m · 청림초등학교 · 초등학교
- 1329m · 경산서부초등학교 · 초등학교
- 1384m · 매동초등학교 · 초등학교
- 1444m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
버스
- 99m · 펜타힐즈서한이다음 앞 · 100-1, 609, 803-1, 990, 999-1
- 135m · 펜타힐즈서한이다음 건너 · 100-1, 609, 990, 999
- 185m · 이마트경산점 · 100, 100-1, 309, 399, 509, 649, 803-1, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 990, 991, 999-1
- 213m · 중산자이 건너 · 803-1, 912, 경산2-1
- 232m · 중산자이앞 · 803-1, 912, 경산2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-03-15, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 18건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-03-15 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 09-06-26 | 소유권보존 | 주식회사유성하우징 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 13-06-14 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 7596만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 19-02-15 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 19-02-15 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 추종완 | 4억 5400만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 19-03-15 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-2 | 19-03-15 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 20-11-12 | 3번김선영지분압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 21-03-16 | 3번추종완지분전부 이전 | 지분 2분의 1 김선영 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 21-03-18 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 21-07-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 21-08-02 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 21-09-28 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑10 | 22-01-05 | 임의경매개시결정 | 주식회사 스마트론에이엠씨대부 | — | 말소 |
| 갑11 | 22-01-17 | 10번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 22-01-28 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 22-11-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 23-03-31 | 가압류 | 기술보증기금 | 4000만 | 소멸 |
| 갑15 | 23-04-28 | 가압류 | 대구신용보증재단 | 836만 | 소멸 |
| 갑16 | 23-05-18 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑17 | 23-05-24 | 가압류 | 중소기업은행 | 4460만 | 소멸 |
| 갑18 | 23-05-25 | 가압류 | 롯데캐피탈 주식회사 | 913만 | 소멸 |
| 갑19 | 24-01-23 | 가압류 | 근로복지공단 | 1058만 | 소멸 |
| 갑20 | 24-02-02 | 가압류 | 이○○ | 3266만 | 소멸 |
| 갑21 | 24-02-28 | 임의경매개시결정 | 주식회사 에스비아이저축은행 | — | 소멸 |
| 갑22 | 24-03-19 | 임의경매개시결정 | 주식회사 우리은행 | — | 소멸 |
| 갑23 | 24-05-27 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑24 | 24-12-03 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑25 | 25-02-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑26 | 25-06-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑27 | 25-11-19 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑28 | 26-04-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 10-02-24 | 전세권설정 | 김○○ | 1억 7000만 | 말소 |
| 을2 | 11-07-28 | 근저당권설정 | 주식회사대백저축은행 | 9100만 | 말소 |
| 을3 | 11-11-28 | 1번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 11-12-27 | 근저당권설정 | 주식회사대백저축은행 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을5 | 12-02-29 | 2번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 12-02-29 | 전세권설정 | 권○○ | 2억 1000만 | 말소 |
| 을7 | 12-09-10 | 근저당권설정 | 주식회사대백저축은행 | 3600만 | 말소 |
| 을8 | 13-01-14 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 13-12-20 | 6번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 19-03-15 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 8370만 | 말소기준 |
| 을11 | 19-09-10 | 갑구3번김선영지분 전부근저당권설정 | 주식회사스마일에셋플러스대부 | 4500만 | 말소 |
| 을11-1 | 19-09-10 | 11번근저당권부채권 근질권설정 | 4500만 | 말소 | |
| 을12 | 19-10-02 | 갑구3번김선영지분 전부근저당권설정 | 주식회사스마일에셋플러스대부 | 4500만 | 말소 |
| 을12-1 | 19-10-02 | 12번근저당권부채권 근질권설정 | 4500만 | 말소 | |
| 을13 | 19-11-08 | 갑구3번김선영지분 전부근저당권설정 | 주식회사나린파트너스대부 | 1억 3500만 | 말소 |
| 을14 | 19-11-08 | 11-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을15 | 19-11-08 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 19-11-08 | 12-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을17 | 19-11-08 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13-1 | 20-02-11 | 13번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 3500만 | 말소 | |
| 을18 | 21-03-16 | 근저당권설정 | 주식회사스마트론에이엠씨대부 | 3억 | 말소 |
| 을19 | 21-04-23 | 13-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을20 | 21-04-23 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18-1 | 21-04-28 | 18번근저당권부채권 근질권설정 | 3억 | 말소 | |
| 을21 | 21-07-29 | 근저당권설정 | 주식회사스마트론에이엠씨대부 | 4500만 | 말소 |
| 을22 | 22-01-28 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 3억 1680만 | 소멸 |
| 을23 | 22-01-28 | 18-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을24 | 22-01-28 | 18번근저당권설정, 21번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을25 | 22-02-22 | 근저당권설정 | 주식회사리드코프 | 2600만 | 소멸 |
| 을26 | 22-02-24 | 근저당권설정 | 홍○○ | 2000만 | 말소 |
| 을27 | 22-07-08 | 26번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 6313만
- 매각비용
- 394만
- 배당 가능액
- 2억 5918만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
대구광역시 수성구 진행 물건
- 대구지법 2024타경113561-1 · 아파트 · 지산동6321만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8582-1 · 아파트 · 범물동1823만 (12%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-1 · 상가 · 범물동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-2 · 상가 · 범물동2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10030-1 · 단독주택 · 지산동3.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10067-1 · 다세대주택 · 범어동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100039-1 · 아파트 · 파동1.6억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2023타경10177-1 · 아파트 · 범어동6.2억 (70%) · 26-11-04
- 대구지법 2024타경111053-1 · 상가 · 범어동81.8억 (24%) · 26-11-04
- 대구지법 2025타경8470-1 · 상가 · 두산동7.3억 (17%) · 26-11-04
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