대구지법 2024타경104758-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-28 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 24-02-28 · 배당요구종기
4. 24-10-17 · 2차 매각기일 · 최저가 275원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.96㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

27원 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3270만

담당계

6계 · 744-2468

도로명주소

국채보상로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 134.96㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범어동 846

호

20층

당사자

채권자

큰OOOOOOO

채무자

도OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "동천초등학교" 북서측 인근에 위치하는 아파트 ("청구성조타운" 103동 7층 705호) 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지 및 근린생활 시설, 단독주택, 학교 등으로 형성된 지대로 주위환경 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상20층 중 7층 705호 단위세대로서, - 외 벽: 몰탈위페인팅 마감, - 내 벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, - 바 닥: 내장바닥재 및 타일붙임 등 마감, - 창 호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측 하향의 완경사 지대에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 북측으로 왕복 6차선, 동측으로 왕복 3-4차선의 포장도로와 각각 접하며, 차량 주출입구는 단지 동측에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m-35m) (접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접 함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(동천초등학교), 비행안전제6구역( 전술), (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타 - 대상 물건의 호별 위치는 건축물현황도면 및 현관에 부착된 호수 등 현장에서 탐문 조사된 사항을 근거로 표시하였고, 거주인 폐문부재 등으로 구조 확인 및 내부 마감 상태 등은 인근지역 내 유사부동산의 일반적인 마감상태 및 통상설비 등을 참조함. - 대상 물건의 소재지, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등에 의거함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 국채보상로 846, 103동 7층705호 (범어동,청구성조타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

.별첨 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

큰OOOOOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

소유자

백OO

압류권자

대OOOOOOO

채권자

큰OOOOOOO

채무자

도OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 대구광역시 수성구 국채보상로 846, 103동 7층705호 (범어동,청구성조타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층1194.51㎡ 2층1148.79㎡ 3층1148.79㎡ 4층1148.79㎡ 5층1148.79㎡ 6층1148.79㎡ 7층1148.79㎡ 8층1148.79㎡ 9층1148.79㎡ 10층1148.79㎡ 11층1148.79㎡ 12층1148.79㎡ 13층1148.79㎡ 14층1148.79㎡ 15층1148.79㎡ 16층1148.79㎡ 17층1148.79㎡ 18층 1063.89㎡ 19층 1063.89㎡ 20층 645.52㎡ 부속 104동 지상 2층 지하 2층 철근콘크리트조 노인정,관리 사무소,전기실,펌프실 504㎡ 105동 지상1층 철근콘크리트조 경비초소 4.32㎡ 106동 지상1층 철근콘크리트조 공중화장실 7.92㎡ 107동 지상 1층 철근콘크리트조 쓰레기 집적소 30㎡ 111동 지하 2층 철근콘크리트조 지하주차장 5605.26㎡ 112동 지하 3층 철근콘크리트조 지하주차장 4610.9449㎡ 철근콘크리트조 134.96㎡

주변

학군

• 266m · 동천초등학교 · 초등학교
• 274m · 청구중고등학교
• 536m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 597m · 대구중앙중고등학교
• 1026m · 효신초등학교 · 초등학교
• 1142m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1157m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1159m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 1160m · 동도초등학교 · 초등학교
• 1171m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1192m · 대구동중학교 · 중학교
• 1221m · 범어초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 청구고등학교건너 · 518, 724
• 113m · 청구고등학교앞 · 518, 724, 805
• 174m · 한국건강관리협회건너 · 805
• 212m · 한국건강관리협회앞 · 805
• 304m · 영남일보앞 · 724, 814, 8140, 북구6, 수성4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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