대구지법 2024타경105003-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-03-04 경매접수
2. 24-03-05 경매개시결정
3. 25-02-21 2차 매각기일 · 최저가 2억 160만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.13㎡ (11.8평)

건물면적

67.73㎡ (20.5평)

토지면적

39.13㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

2016만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 434만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

칠곡중앙대로51길

건물 · 대지권

건물

67.73㎡ (20.5평) · 1 · 아파트

대지권

태전동 1181 · 39.13㎡ (11.8평)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "매천초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 아 파트단지, 다세대 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도3호선이 소재하는 등 대중교통을 포함한 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택 중 제20층 제2001호 단위세대로서 외벽: 화강석재붙임, 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 내부바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호: 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남동측 및 동측으로 폭 약 10 미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m- 12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합),가축사육제한구역(가축사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건의 이해관계인부재로 인하여 집합건축물대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민 탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 칠곡중앙대로51길 50, 101동 20층2001호 (태전동,강북이진캐스빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진과 같이 아파트임 ()

부동산표시목록

가압류권자

드OOOOOO(OOO OOOOOOO)

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

다OOOOOOO

배당요구권자

드OOOOOO (OOO O OOOOOOO)

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

다OOOOOOO

채권자

다OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-27 · 대구광역시 북구 칠곡중앙대로51길 50, 101동 20층2001호 (태전동,강북이진캐스빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 24층 아파트 1층 328.3819㎡ 2층 574.8995㎡ 3층 574.8995㎡ 4층 574.8995㎡ 5층 574.8995㎡ 6층 574.8995㎡ 7층 574.8995㎡ 8층 574.8995㎡ 9층 574.8995㎡ 10층 574.8995㎡ 11층 574.8995㎡ 12층 574.8995㎡ 13층 574.8995㎡ 14층 574.8995㎡ 15층 574.8995㎡ 16층 574.8995㎡ 17층 574.8995㎡ 18층 574.8995㎡ 19층 574.8995㎡ 20층 574.8995㎡ 21층 574.8995㎡ 22층 574.8995㎡ 23층 574.8995㎡ 24층 493.5542㎡ 철근콘크리트구조 67.7253㎡

당사자

채권자

다OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 444m · 매천초등학교 · 초등학교
• 637m · 매천고등학교
• 736m · 매천중학교
• 918m · 관문초등학교 · 초등학교
• 954m · 태암초등학교 · 초등학교
• 1217m · 대구보건대학교 · 대학교
• 1325m · 태현초등학교 · 초등학교
• 1340m · 구암고등학교 · 고등학교
• 1450m · 강북고등학교 · 고등학교
• 1482m · 대구과학대학교 · 대학교

버스

• 151m · 태전우방타운1차 · 북구7
• 320m · 태전중석타운 · 7250, 730, 북구1, 북구7
• 337m · 매천역3 · 북구7
• 402m · 두성파크아파트건너 · 2, 200, 250, 250-1, 300, 527, 708, 719, 724, 725, 7250, 726, 730, 북구8, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 405m · 태전역2 · 2, 200, 250, 250-1, 300, 527, 708, 719, 724, 725, 7250, 726, 730, 급행7, 북구8, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 칠곡중앙대로51길 50, 101동 20층2001호 (태전동,강북이진캐스빌)

감정가

2억 8800만

최저가

2억 160만 (70%)

건물면적

67.73㎡ (20.5평)

대지권면적

39.13㎡ (11.8평)

기일

25-02-21

등기부현황

등기 기재 없음