대구지법 2024타경105447-1 지산화성맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 24-05-24 · 배당요구종기
4. 24-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 242원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.62㎡ (35.0평)

제시외면적

없음

보증금

24원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4473만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용학로35길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 지산화성맨션 · 115.62㎡ (35.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 35

호

15층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

소OO

소유자

소OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "지산중학교" 동측 인근에 위치하는 지산화성맨션 제102동 제1층 제105호 구분건물(단위세대)로서 부근일대는 대단위 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상15층 건중 제1층 제106호 구분건물(단위세대)로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 -내벽 : 벽지, 타일 마감 등 -바닥 : 장판지, 타일 마감 등 -창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형에 가까운 토지로서, "아파트"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측으로 폭 약 25미터, 서측 및 남측으로 폭 약 10미터 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중 로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무지개 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(지산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(지산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 내부확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 동유형 단위세대의 표준적 내부구조 사용자재 등을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 용학로35길 62, 102동 1층105호 (지산동,지산화성맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

소OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-21 · 대구광역시 수성구 용학로35길 62, 102동 1층105호 (지산동,지산화성맨션) · 철근콘크리트조슬래브지붕15층아파트 1층796.20㎡ 2층767.22㎡ 3층767.22㎡ 4층767.22㎡ 5층767.22㎡ 6층767.22㎡ 7층767.22㎡ 8층767.22㎡ 9층767.22㎡ 10층767.22㎡ 11층767.22㎡ 12층767.22㎡ 13층767.22㎡ 14층767.22㎡ 15층767.22㎡ 보이라실1084.30㎡ 관리사무실39.90㎡ 노인정,독서실,304.50㎡ 공중변소18㎡ 입주자회의소38.10㎡ 수위실8㎡ 지하주차장2324.66㎡ 지하대피실3517.23㎡ 철근콘크리트조 115.62㎡

주변

학군

• 83m · 지산중학교 · 중학교
• 214m · 지산초등학교 · 초등학교
• 392m · 용지초등학교 · 초등학교
• 538m · 수성고등학교 · 고등학교
• 771m · 능인고등학교 · 고등학교
• 826m · 능인중학교 · 중학교
• 924m · 두산초등학교 · 초등학교
• 958m · 대구남양학교
• 975m · 대구남양학교
• 985m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 1303m · 범일초등학교 · 초등학교
• 1403m · 범일중학교 · 중학교

버스

• 75m · 동아스포츠센터(지산중학교앞) · 564, 급행3, 수성3-1
• 135m · 동아스포츠센터(지산초교앞) · 3
• 162m · 동아스포츠센터(지산초교앞) · 564, 급행3, 수성3
• 268m · 지산중학교입구 · 564, 수성3-1
• 292m · 지산영남맨션앞 · 204, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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