대구지법 2024타경105515-1 지산우방타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-11 · 경매접수
2. 24-03-12 · 경매개시결정
3. 24-03-12 · 배당요구종기
4. 24-12-26 · 1차 매각기일 · 최저가 210원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

21원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4180만

담당계

10계 · 744-2468

도로명주소

지산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 지산우방타운 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 32

호

15층

당사자

채권자

새OOOOOOO 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "지산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 북서측 인근에 대구3호선(지산역)이 위치하며 인근 대로변에 시내버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 101동 지상15층 중 제1층 제103호 단위세대로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 일반바닥재 및 타일 등 마감, 창호: 알루미늄샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스공급설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 인접토지 및 도로와 대체적으로 등고평탄하게 조성되어 있으며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복6차선, 북서측으로 왕복4차선 및 남서측으로 왕복2차선 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 기준시점 현재 임대관계 미상임. 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지산로 32, 101동 1층103호 (지산동,지산우방타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

근저당권자

새OOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

새OOOOOOO

채권자

새OOOOOOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-26 · 대구광역시 수성구 지산로 32, 101동 1층103호 (지산동,지산우방타운) · 철근콘크리트조슬래브지붕15층건 아파트 지층785.16㎡ 1층816.96㎡ 2층776.52㎡ 3층776.52㎡ 4층776.52㎡ 5층776.52㎡ 6층776.52㎡ 7층776.52㎡ 8층776.52㎡ 9층776.52㎡ 10층776.52㎡ 11층776.52㎡ 12층776.52㎡ 13층776.52㎡ 14층776.52㎡ 15층776.52㎡ 철근콘크리트조 84.995㎡

주변

학군

• 187m · 용지초등학교 · 초등학교
• 382m · 지산중학교 · 중학교
• 409m · 지산초등학교 · 초등학교
• 707m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 710m · 수성고등학교 · 고등학교
• 832m · 능인고등학교 · 고등학교
• 854m · 능인중학교 · 중학교
• 1043m · 범일초등학교 · 초등학교
• 1097m · 범일중학교 · 중학교
• 1118m · 대구남양학교
• 1133m · 대구남양학교
• 1135m · 범물초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 지산우방아파트 · 204, 수성5
• 71m · 지산청구타운건너 · 403, 564, 814, 급행3, 수성3-1, 수성6
• 72m · 지산영남맨션앞 · 204, 수성5
• 89m · 지산청구타운앞 · 3, 403, 564, 814, 급행3, 수성3, 수성6
• 157m · 지산동서맨션앞 · 204, 403, 814, 수성5, 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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