대구지법 2024타경105805-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-13 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 24-05-24 · 배당요구종기
4. 25-02-12 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 5370만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.68㎡ (17.4평)

건물면적

133.12㎡ (40.3평)

토지면적

57.68㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

5537만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6793만

담당계

7계 · 744-2468

도로명주소

들안로60길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 133.12㎡ (40.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

수성동3가 275 · 57.68㎡ (17.4평)

호

23층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동3가 소재 "수성세무서" 남서측 인근에 위치하는 "수성3가화성파크드림2단지" 아파트 내 제202동 제15층 제1504호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공공기관, 시장, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 본건 북서측 인근에 대구지하철2호선(대구은행 역)이 위치하며 인근 대로변에 시내버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호가)는 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 건 내 제15층 제1504호 단위세대로서 외벽: 화강석 및 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 인접필지 및 접면도로와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 35미터, 남측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 12미터, 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(*건물용도 : 공동주택 및 부대시설 (지정용도) *건폐율(50%),용적률(280%),층수(23)) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동일초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 기준시점 현재 임대관계 미상임. 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 들안로60길 7, 202동 15층1504호 (수성동3가,수성3가화성파크드림2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

.별첨 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

기타

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

대OOOO OOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 대구광역시 수성구 들안로60길 7, 202동 15층1504호 (수성동3가,수성3가화성파크드림2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 지1층 아파트 49.1985㎡ 1층 주민공동시설 480.4199㎡ 1층 아파트 57.8157㎡ 1층 공용계단실 17.4028㎡ 2층 아파트 555.8635㎡ 3층 아파트 693.6113㎡ 4층 아파트 693.6113㎡ 5층 아파트 693.6113㎡ 6층 아파트 693.6113㎡ 7층 아파트 693.6113㎡ 8층 아파트 693.6113㎡ 9층 아파트 693.6113㎡ 10층 아파트 693.6113㎡ 11층 아파트 693.6113㎡ 12층 아파트 693.6113㎡ 13층 아파트 693.6113㎡ 14층 아파트 693.6113㎡ 15층 아파트 693.6113㎡ 16층 아파트 525.4613㎡ 17층 아파트 525.4613㎡ 18층 아파트 525.4613㎡ 19층 아파트 525.4613㎡ 20층 아파트 381.5025㎡ 21층 아파트 381.5025㎡ 22층 아파트 381.5025㎡ 23층 아파트 381.5025㎡ 철근콘크리트구조 133.1172㎡

주변

학군

• 123m · 동일초등학교 · 초등학교
• 202m · 대구동중학교 · 중학교
• 524m · 동도초등학교 · 초등학교
• 781m · 동성초등학교 · 초등학교
• 823m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 834m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1003m · 대구중앙중고등학교
• 1048m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1070m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 1130m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 1168m · 청구중고등학교
• 1300m · 대구동인초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 동일초등학교건너 · 410-1
• 117m · 동일초등학교앞 · 403, 410, 수성4
• 164m · 수성네거리2 · 309, 609, 649, 990, 991, 북구6, 수성4
• 184m · 수성네거리1 · 309, 609, 649, 990, 991
• 236m · 수성시장건너 · 410-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다