대구지법 2024타경105812-1 수성알파시티청아람

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

32원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5077만

담당계

8계 · 053)757-6778(보존계:757-6744) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

알파시티2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수성알파시티청아람 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

노변동 742

호

25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 노변동 소재 "수성IC" 남동측 인근에 위치하는 "수성알파시티 청아람" 아파트단지 내 제105동 제18층 제1802호 단위세대로서 주위는 아파트, 주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 챠랑출입 용이하며 제반 교통사정은 편리한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 평지붕 25층건 중 제18층 단위세대로서 - 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 "아파트부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 북동측으로 왕복 2-4차선 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역 <경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(고운유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(노변중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(노변초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (대구자연과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역 <대구광역시문화재보호조례> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 알파시티2로 96, 105동 18층1802호 (노변동,수성알파시티청아람)

감정가

470원

최저가

329원 (70%)

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

기일

24-10-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음