대구지법 2024타경105928-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-14 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 24-05-29 · 배당요구종기
4. 25-04-17 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 4429만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

381.96㎡ (115.5평)

토지면적

198.30㎡ (60.0평)

제시외면적

52.20

보증금

2442만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3825만

담당계

8계 · 744-2468

도로명주소

지범로47길

건물 · 대지권

건물

381.96㎡ (115.5평) · 층 · 다가구주택

대지권

범물동 1298-10 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "지하철3호선 용지역" 남측 인근에 위치하며, 부 근 일대는 단독주택, 근린생활시설 및 주상용건물 등으로 형성되어 생활편의시설과의 접 근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 일반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근 간선도로변에 지하철3호선 및 시내버 스정류장이 소재하여 대중교통사정도 편리시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접필지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서 현황 "단독주택부지"입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 6m의 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(복명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인바 랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 슬라브지붕 3층건으로서, 외벽: 타일마감, 몰탈위 페인팅 등, 내벽: 벽지도배, 타일마감 등, 바닥: 장판지마감, 타일마감 등, 창호: 알루미늄새시창입니다. ㄱ) 기존벽체 및 담장이용 판넬지붕 단층 소재건입니다. ㄴ,ㄷ) 새시조 판넬지붕 가) 3층 소재건입니다. ㄹ) 블록 및 판넬조 판넬지붕 가) 옥탑 소재건입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 단독주택, ㄱ) 창고 및 보일러실, ㄴ) 다용도실, ㄷ) 방 등, ㄹ) 창고로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기호 가)에 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습 니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㄹ)이 소재하나 구조, 면 적 및 용도 등을 고려시 본건의 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 별무합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "지하철3호선 용지역" 남측 인근에 위치하며, 부 근 일대는 단독주택, 근린생활시설 및 주상용건물 등으로 형성되어 생활편의시설과의 접 근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근 간선도로변에 지하철3호선 및 시내버 스정류장이 소재하여 대중교통사정도 편리시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서 현황 "단독주택부지"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 6m의 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(복명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인바 랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 슬라브지붕 3층건으로서, 외벽: 타일마감, 몰탈위 페인팅 등, 내벽: 벽지도배, 타일마감 등, 바닥: 장판지마감, 타일마감 등, 창호: 알루미늄새시창입니다. ㄱ) 기존벽체 및 담장이용 판넬지붕 단층 소재건입니다. ㄴ,ㄷ) 새시조 판넬지붕 가) 3층 소재건입니다. ㄹ) 블록 및 판넬조 판넬지붕 가) 옥탑 소재건입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 단독주택, ㄱ) 창고 및 보일러실, ㄴ) 다용도실, ㄷ) 방 등, ㄹ) 창고로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호 가)에 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습 니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㄹ)이 소재하나 구조, 면 적 및 용도 등을 고려시 본건의 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 별무합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범물동 1298-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 지범로47길 16-12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

기타점유 · 1

별지 사진과

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

가압류권자

대OOO OOOO

가압류권자

대OOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

진OOOO

근저당권자

오OO

근저당권자

주OOOOOOO

기타

박OO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

한OO

채권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-14 · 대구광역시 수성구 범물동 1298-10 · 대 198.3㎡
• 25-02-14 · 대구광역시 수성구 지범로47길 16-12 · 시멘트벽돌조 슬라브지붕 3층 단독 주택(5가구) 1층 118.38㎡ 2층 118.38㎡ 3층 93㎡

주변

학군

• 93m · 복명초등학교 · 초등학교
• 547m · 범일중학교 · 중학교
• 595m · 범물초등학교 · 초등학교
• 742m · 범물중학교 · 중학교
• 747m · 범일초등학교 · 초등학교
• 1134m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 1496m · 용지초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 범물우방미진하이츠앞 · 814
• 193m · 범물두성타운건너 · 814
• 227m · 범물2동행정복지센터건너 · 814
• 233m · 범물1동행정복지센터앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 564, 894, 급행10, 급행3, 수성1, 수성1-1, 수성3-1, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1
• 245m · 범물1동행정복지센터건너 · 204, 3, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 564, 894, 급행10, 급행3, 수성1, 수성1-1, 수성3, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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