대구지법 2024타경106051-1 테라스하임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-15 · 경매접수
2. 24-03-20 · 경매개시결정
3. 24-03-20 · 배당요구종기
4. 24-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.80㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

10계 · 744-2468

도로명주소

동대구로59길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 테라스하임 · 49.80㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

범어동 547-34

호

9층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "범어네거리" 남서측 인근에 위치하는 "테라스하임 제7층 제705호"로서 부근일대는 아파트단지, 학교, 업무시설 및 각종 근린상가 등으로 형성 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 대구도시철도(범어역)등이 있어 제 반 교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층건 중 제7층 제705호로서, 외벽: 화강석, 알루미늄 복합판넬 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)오피스텔 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생ㆍ급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차타워설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 "오피스텔ㆍ공동주택 및 근린생활시설 건부지"입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 폭 약 10미터 및 남측으로 폭 약 4-5미터의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역(동도초등학교), 상대보호구역(마 리아유치원), (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 동대구로59길 14-14, 7층 705호 (범어동,테라스하임) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

.별첨 사진과 같이 오피스텔임.

부동산표시목록

임차인

이OO

임차인

이OOO OOO

전세권자

이OO

전세권자

이OOO OOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-26 · 대구광역시 수성구 동대구로59길 14-14, 7층 705호 (범어동,테라스하임) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 오피스텔, 공동주택(도시형생활주택), 근린생활시설 지1층 기계실, 전기실 151.24㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 451.92㎡ 2층 제2종근린생활시설(사무소) 433.46㎡ 3층 공동주택(연립주택5세대),오피스텔(1호) 337.61㎡ 4층 공동주택(연립주택5세대),오피스텔(1호) 337.61㎡ 5층 공동주택(연립주택5세대),오피스텔(1호) 337.61㎡ 6층 오피스텔(6호) 354.78㎡ 7층 오피스텔(6호) 318.37㎡ 8층 오피스텔(2호) 156.56 ㎡ 9층 엘리베이트기계실 철근콘크리트구조 49.80㎡

주변

학군

• 185m · 동도초등학교 · 초등학교
• 633m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 646m · 동일초등학교 · 초등학교
• 726m · 대구동중학교 · 중학교
• 813m · 동천초등학교 · 초등학교
• 824m · 범어초등학교 · 초등학교
• 832m · 범어초등학교 · 초등학교
• 835m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1070m · 비컨영어마을
• 1084m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1168m · 청구중고등학교
• 1183m · 대구중앙중고등학교

버스

• 184m · 그랜드호텔앞 · 100-1, 232, 413, 509, 814, 8140, 급행3, 동구1, 수성1-1, 순환2
• 197m · 그랜드호텔건너 · 100, 232-1, 3, 413, 509, 724, 814, 8140, 급행3, 동구1-1, 수성1, 순환2-1
• 220m · 범어역(2번출구) · 309, 609, 649, 990, 991
• 245m · 범어역(1번출구) · 309, 609, 649, 990, 991, 수성4
• 291m · 범어천로2 · 북구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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