대구지법 2024타경106532-1 우방한가람타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-22 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 24-07-01 · 배당요구종기
4. 25-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.84㎡ (10.5평)

토지면적

34.84㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

3815만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3147만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

명덕로

건물 · 대지권

건물

우방한가람타운 · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

수성동1가 368 · 34.84㎡ (10.5평)

호

16층1619호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

권OO(OOO OO O OOO)

소유자

권OO(OOO OO O OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 "동성초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "우방한가람타운" 16층 1619호로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 대구도시철도3호선(대봉교역) 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하3층 지상18층 중 16층 1619호로서, (사용승인일 : 1995.12.26) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감. 바 닥 : 바닥내장재 등 마감. 창 호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 가까운 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, "아파트 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 단지 북측으로 폭 약 40미터, 서측으로 폭 약 15미터, 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신세계유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 명덕로 368, 16층1619호 (수성동1가,우방한가람타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

.별첨

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

주OOO OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO(OOOOO)

배당요구권자

주OOO OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

대OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

수OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO(OOO OO O OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-27 · 대구광역시 수성구 명덕로 368, 16층1619호 (수성동1가,우방한가람타운) · 지하1층 - 지하3층 철골 지상1층 - 지상2층 철골 지상3층 - 지상18층 철근콘크리트조 평스라브지붕 아파트 판매시설 업무 시설 및 기타 부대시설 지하 3층 기계실 관리사무소 전기실 쓰레기집하장 및 주차장 5665.32㎡ 지하2층 주차장 6363.87㎡ 지하1층 관리사무소 쓰레기집하장 입주자회의실 및 창고 6350.75㎡ 1층 아파트 노인정 엠.디.에프 판매시설 및 업무시설 3255.99㎡ 2층 아파트 판매시설 및 업무시설 3647.95㎡ 3층 아파트 1866.86㎡ 4층 아파트 1865.69㎡ 5층 아파트 1865.69㎡ 6층 아파트 1865.69㎡ 7층 아파트 1865.69㎡ 8층 아파트 1865.69㎡ 9층 아파트 1865.69㎡ 10층 아파트 1865.69㎡ 11층 아파트 1865.69㎡ 12층 아파트 1865.69㎡ 13층 아파트 1865.69㎡ 14층 아파트 1865.69㎡ 15층 아파트 1865.69㎡ 16층 아파트 1865.69㎡ 17층 아파트 1865.69㎡ 18층 아파트 1865.69㎡ 철근콘크리트조 134.97㎡

주변

학군

• 276m · 동성초등학교 · 초등학교
• 329m · 남산고등학교 · 고등학교
• 404m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 606m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 657m · 대구동중학교 · 중학교
• 720m · 동일초등학교 · 초등학교
• 746m · 대구중학교 · 중학교
• 980m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 1248m · 대구동덕초등학교 · 초등학교
• 1256m · 동도초등학교 · 초등학교
• 1315m · 경북대학교 치과대학 · 대학교
• 1321m · 영선초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 한가람타운앞 · 232-1, 304, 504, 509, 동구1-1, 순환2-1
• 72m · 수성롯데캐슬더퍼스트앞 · 232, 304, 504, 509, 동구1, 순환2
• 295m · 동성초등학교앞 · 304, 413, 급행2, 수성4
• 309m · 우방신세계타운앞 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 315m · 동성초등학교건너 · 413, 급행2, 수성4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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