대구지법 2024타경106679-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-03-26 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 9650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.00㎡ (17.2평)

토지면적

57.00㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

6965만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1679만

담당계

7계 · 744-2468

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

철근콩크리트조 · 아파트

대지권

범어동 371 · 57.00㎡ (17.2평)

호

3동 10층1007호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "대구여고" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 "아파트단지, 근린생활시설, 후면단독주택 등"으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 도시철도역이 소재하는바, 제반 교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건(사용승인일자: 1988.06.13) 중 10층 1007호 단위세대로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 새시 등 이중창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

서하향 경사지대내의 사다리형에 유사한 부정형 토지로서 자체지반평탄하며 "아파트부 지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 서측으로 폭 약 70미터의 광대로, 북측으로 폭 약20미터, 남측으로 폭 약15미터, 동측으로 6-10마터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 광로1류 (폭 70m 이상)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(대고 2022-22호 신설 )(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구여자고등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(마리아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비 법>, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 동대구로 274, 3동 10층1007호 (범어동,궁전맨션) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

.별첨

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

천OO

기타

이OO

소유자

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 315m · 동도초등학교 · 초등학교
• 392m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 663m · 동산초등학교 · 초등학교
• 804m · 범어초등학교 · 초등학교
• 823m · 범어초등학교 · 초등학교
• 850m · 범어초등학교 · 초등학교
• 932m · 동일초등학교 · 초등학교
• 971m · 경신중고등학교
• 1009m · 대구동중학교 · 중학교
• 1061m · 비컨영어마을
• 1131m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 1182m · 경동초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 여성메디파크 · 232, 413, 509, 동구1, 순환2
• 218m · 수성구민운동장앞 · 100, 814, 8140, 수성1
• 254m · 그랜드호텔건너 · 100, 232-1, 3, 413, 509, 724, 814, 8140, 급행3, 동구1-1, 수성1, 순환2-1
• 266m · 그랜드호텔앞 · 100-1, 232, 413, 509, 814, 8140, 급행3, 동구1, 수성1-1, 순환2
• 288m · 범어쌍용예가앞 · 232, 413, 504, 509, 동구1, 순환2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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