대구지법 2024타경107054-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-29 · 경매접수
2. 24-04-02 · 경매개시결정
3. 24-06-12 · 배당요구종기
4. 25-02-20 · 4차 매각기일 · 최저가 5831만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.46㎡ (11.0평)

건물면적

77.69㎡ (23.5평)

토지면적

36.46㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

583만 (최저가의 10%)

청구금액

3302만

담당계

10계 · 744-2468

도로명주소

노변공원로

건물 · 대지권

건물

77.69㎡ (23.5평) · 1 · 다세대주택

대지권

노변동 446-1 · 36.46㎡ (11.0평)

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

한O

소유자

한O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 노변동 소재 "교통안전공단 수성검사소" 남서측 인근에 위치 하며, 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제 반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교 통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층(사용승인일자: 2002.12.10) 중 5층 501호 로서, - 외 벽 : 치장타일 및 드라이비트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 강화마루 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 등 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며, "다세대주택부지" 로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 왕복4차선의 간선도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고운유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(대구자연과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<대 구광역시문화재보호조례>, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 노변공원로 93, 비동 5층 501호 (노변동,태광월드빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같이 빌라 임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

한O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 대구광역시 수성구 노변공원로 93, 비동 5층 501호 (노변동,태광월드빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 다세대주택(계단실) 13.37㎡ 2층 다세대주택(2세대) 150.93㎡ 3층 다세대주택(2세대) 150.93㎡ 4층 다세대주택(2세대) 150.93㎡ 5층 다세대주택(2세대) 150.93㎡ 철근콘크리트조 77.69㎡

주변

학군

• 340m · 노변초등학교 · 초등학교
• 342m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 461m · 청림초등학교 · 초등학교
• 550m · 노변중학교 · 중학교
• 913m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 945m · 시지고등학교 · 고등학교
• 952m · 시지중학교 · 중학교
• 996m · 신매초등학교 · 초등학교
• 1082m · 매호중학교 · 중학교
• 1106m · 시지초등학교 · 초등학교
• 1159m · 고산초등학교 · 초등학교
• 1215m · 고산중학교 · 중학교

버스

• 73m · 수성월드메르디앙앞 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 76m · 수성알파시티청아람앞 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 316m · 고산정수사업소건너 · 609, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 894, 949, 수성6
• 474m · 대구농업마이스터고후문앞 · 609, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 894, 949, 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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