대구지법 2024타경107160-1 범물한라맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-01 · 경매접수
2. 24-04-02 · 경매개시결정
3. 24-04-02 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 182원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 406만

담당계

11계 · 744-2468

도로명주소

용학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 범물한라맨션 · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범물동 272

호

17층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 지하철‘범물역’남서측 인근에 위치하는 구분소유부 동산(아파트)인 ‘범물한라맨션 101동 1층 102호(집합건축물대장상 전유부분면적: 84.85㎡, 계단식, 남동향)" 단위세대로서 부근은 외곽시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세 대,아파트 등 일반주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽시가지내에 소재하나 인근에 지상철 3호선 "범물역" 과 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 101동 17층 중 1층 102호 단위세대로서, -사용승인일자: 1992.10.24. -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 바닥타일 및 습식타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,거실,주방,화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 엘리베이터 설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설 비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 사다리형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 "아파트부지" 로 이 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 단지는 북서측으로 2차선 포장도로에 접하며 주 출입로로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권 대상인 토지: 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m) (접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-16 )(사랑숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(사랑숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개 발촉진법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 현장 조사시 관계인 부재 상태로서 내부확인은 현장에서 확인된 해당호 및 주변탐 문 등에 의거한 일반적 이용상황을 고려 판단하였으니 입찰시 재 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 용학로 272, 101동 1층102호 (범물동,범물한라맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

통OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 대구광역시 수성구 용학로 272, 101동 1층102호 (범물동,범물한라맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층아파트 1층 1002.096㎡ 2층 965.69㎡ 3층 965.69㎡ 4층 965.69㎡ 5층 965.69㎡ 6층 965.69㎡ 7층 965.69㎡ 8층 965.69㎡ 9층 965.69㎡ 10층 965.69㎡ 11층 965.69㎡ 12층 965.69㎡ 13층 965.69㎡ 14층 965.69㎡ 15층 965.69㎡ 16층 965.69㎡ 17층 598.17㎡ 지층 891.49㎡ 지층 주차장,대피소 2074.0㎡ 지층 주차장,대피소 2074.0㎡ 지층 주차장,대피소 2074.0㎡ 지층 전기실,펌프실 441.0㎡ 1층 관리실,회의실,독서실 201.0㎡ 1층 노인정 105.12㎡ 철근콘크리트조 84.85㎡

주변

학군

• 493m · 범일초등학교 · 초등학교
• 536m · 용지초등학교 · 초등학교
• 549m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 562m · 범일중학교 · 중학교
• 620m · 범물중학교 · 중학교
• 638m · 범물초등학교 · 초등학교
• 884m · 복명초등학교 · 초등학교
• 970m · 지산중학교 · 중학교
• 1014m · 지산초등학교 · 초등학교
• 1120m · 수성고등학교 · 고등학교
• 1302m · 능인중학교 · 중학교
• 1317m · 능인고등학교 · 고등학교

버스

• 33m · 범물한라주택건너 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1, 수성5
• 51m · 범물한라주택앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5
• 158m · 동아백화점수성점앞 · 3
• 185m · 동아백화점수성점건너 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 564, 814, 894, 급행3, 수성1, 수성1-1, 수성3-1, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1
• 198m · 동아백화점수성점앞 · 402, 403, 564, 814, 894, 급행3, 수성1-1, 수성3, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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