대구지법 2024타경107276-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-02 · 경매접수
2. 24-04-03 · 경매개시결정
3. 24-04-03 · 배당요구종기
4. 24-12-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8053만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

40.52㎡ (12.3평)

토지면적

95.50㎡ (28.9평)

제시외면적

없음

보증금

2805만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8503만

담당계

2계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 40.52㎡ (12.3평) · 상가

대지권

중동 174-5

호

단층, 단층

당사자

채권자

서OO 외 1

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 중동 소재 "효성병원" 남동측인근에 위치하며, 부근일대는 아파트 단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로 인접지 대비 등고평탄하며, "상업용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-1) 세멘부록조 와즙 단층건물로서 -외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 -내벽: 타일 몰탈위페인팅 마감 -바닥: 타일마감, 시멘트콘크리트 등 마감 -창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반음식점으로 이용

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

붙임"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 중 기호(2-2)는 멸실되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 중동 174-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 청수로9길 41 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 별첨 지적도 및 사진에 나타난 바와 같으며,현재 임차인 하기태가 부동산 전부를 임차받아 사용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

오OOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

중OOOOO

기타

대OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임금채권자

서OO

임차인

하OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 대구광역시 수성구 중동 174-5 · 대 95.5㎡
• 24-12-27 · 대구광역시 수성구 청수로9길 41 · 세멘부록조 와즙 단층대중음식점 37.25㎡ 세멘부록조 육즙 단층창고 3.27㎡

주변

학군

• 401m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 456m · 황금초등학교 · 초등학교
• 546m · 황금중학교 · 중학교
• 595m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 693m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1049m · 덕화중학교 · 중학교
• 1125m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 1129m · 대구중학교 · 중학교
• 1162m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1212m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 1301m · 대구화교중학교 · 중학교
• 1431m · 대구효명초등학교

버스

• 129m · 중동네거리 · 304, 413
• 199m · 수성구보건소앞 · 304, 413, 급행2, 수성4
• 210m · 수성구보건소건너 · 304, 413, 급행2, 수성4
• 211m · 한국방송통신전파진흥원앞 · 0, 349, 수성4, 순환3-1
• 230m · 한국방송통신전파진흥원건너 · 0, 349, 수성4, 수성6, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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