대구지법 2024타경107290-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-02 · 경매접수
2. 24-04-03 · 경매개시결정
3. 24-06-13 · 배당요구종기
4. 25-04-18 · 3차 매각기일 · 최저가 15억 5533만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

14.10㎡ (4.3평)

토지면적

408.70㎡ (123.6평)

제시외면적

14.10

보증금

1억 5553만 (최저가의 10%)

청구금액

30억 6596만

담당계

4계 · 744-2468

도로명주소

용학로

건물 · 대지권

건물

14.10㎡ (4.3평) · 층,종근린생활시설(학원) · 상가

대지권

지산동 1188-3 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OO OOO OOOOOO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "지산중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파 트단지, 근린생활시설 및 단독, 다세대 등으로 이루어져 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난한편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

북동하향 완경사지대에 자체지반은 평탄한 세로장방형의 토지로서 상업용건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측 폭 약 15M의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상5층 건물로서, - 외벽 : 화강석, 외장타일, 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어, 페인팅 - 바닥 : 아스타일, 타일마감 - 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중임.(지하층,2,3,5층 공실)

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 냉난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 3,4,5,지하층은 당구장, 학원, 다방 등으로 되어있으나 실제로는 사무실임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "지산중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파 트단지, 근린생활시설 및 단독, 다세대 등으로 이루어져 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난한편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동하향 완경사지대에 자체지반은 평탄한 세로장방형의 토지로서 상업용건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측 폭 약 15M의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상5층 건물로서, - 외벽 : 화강석, 외장타일, 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어, 페인팅 - 바닥 : 아스타일, 타일마감 - 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.(지하층,2,3,5층 공실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 냉난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 3,4,5,지하층은 당구장, 학원, 다방 등으로 되어있으나 실제로는 사무실임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지산동 1188-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 용학로 180 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

이 사건 부동산은 별첨 지적도 및 사진에 나타난 바와 같이 지하층~지상5층 규모의 주상복합다세대 건물이

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

삼OOOOOOO

소유자

강OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

대OOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOOO

임차인

LOO OOOOOOOO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OO OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-08 · 대구광역시 수성구 지산동 1188-3 · 대 408.7㎡

주변

학군

• 268m · 수성고등학교 · 고등학교
• 283m · 지산중학교 · 중학교
• 376m · 용지초등학교 · 초등학교
• 524m · 지산초등학교 · 초등학교
• 1084m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1138m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 1138m · 능인중학교 · 중학교
• 1168m · 두산초등학교 · 초등학교
• 1193m · 범일초등학교 · 초등학교
• 1249m · 대구남양학교
• 1266m · 대구남양학교
• 1286m · 범물중학교 · 중학교

버스

• 54m · 더샵수성라크에르아파트앞 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1
• 92m · 더샵수성라크에르아파트건너 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1
• 175m · 수성고등학교건너 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1
• 251m · 수성고등학교앞 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1
• 339m · 지산목련아파트앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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