대구지법 2024타경108088-1 삼성아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.48㎡ (19.2평)

토지면적

63.48㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

2289만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1169만

담당계

7계 · 744-2468

도로명주소

호암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성아파트 · 철근콘크리트벽식조 · 아파트

대지권

칠성동2가 378-4 · 제3종일반주거지역 · 63.48㎡ (19.2평)

호

102동 12층1204호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "칠성고등학교" 북동측 인근에 위치하는 "삼성아파 트 제102동 제12층 제1204호" 단위세대로서 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단 등과의 접근성 등 제반교통사정은 양호한 편입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 18층건 중 제12층 제1204호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 "아파트부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북동측으로 폭 약30미터, 북서측으로 폭 약20미터 내외의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중심상업지역, 방화지구, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사 육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 호암로 40, 102동 12층1204호 (칠성동2가,삼성아파트)

감정가

3억 2700만

최저가

2억 2890만 (70%)

대지권면적

63.48㎡ (19.2평)

기일

25-04-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음