대구지법 2024타경108293-1 한일유앤아이아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-12 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 24-06-25 · 배당요구종기
4. 25-08-25 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3800만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.39㎡ (11.6평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

38.39㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

3380만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 977만

담당계

5계 · 744-2468

도로명주소

고산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한일유앤아이아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

매호동 979-4 · 38.39㎡ (11.6평)

호

22층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 매호동 소재 "매동초등학교" 서측 인근에 위치하는 "한일유앤 아이아파트 106동 2층 202호(전용면적: 84.9925㎡, 계단식)" 단위세대로서, 부근은 아파 트단지, 주택, 농경지, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스승강장이 소재한 등 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 대중교통여건을 감안한 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사지붕 지하1층 지상22층건(106동, 사용승인일자: 06.04.11) 중 2층 202호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 석재 붙임 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트("건축물현황도"상 방3, 욕실2, 거실, 주방 식당, 파우더룸 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등 이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적이 되는 토지는 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형 의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

출입구와 접한 본건 단지 남동측 및 북측으로 폭 약 8M 포장도로와 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(저 촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한 구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(매동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, (하천)은 건설과 {666-2922 2991} 확인.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 고산로 162, 106동 2층202호 (매호동,한일유앤아이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

현OOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-15 · 대구광역시 수성구 고산로 162, 106동 2층202호 (매호동,한일유앤아이아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사지붕 22층공동주택(아파트) 1층 228.3337㎡ 2층 228.3337㎡ 3층 228.3337㎡ 4층 228.3337㎡ 5층 228.3337㎡ 6층 228.3337㎡ 7층 228.3337㎡ 8층 228.3337㎡ 9층 228.3337㎡ 10층 228.3337㎡ 11층 228.3337㎡ 12층 228.3337㎡ 13층 228.3337㎡ 14층 228.3337㎡ 15층 228.3337㎡ 16층 228.3337㎡ 17층 228.3337㎡ 18층 228.3337㎡ 19층 228.3337㎡ 20층 228.3337㎡ 21층 228.3337㎡ 22층 228.3337㎡ 지하1층 80.9223㎡ 부속건물 한일유앤아이아파트 제109동 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평지붕 지하주차장 19,152.7123㎡ 한일유앤아이아파트 제110동 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사지붕 관리사무소, 경비실, 주민공동시설 414.66㎡ 한일유앤아이아파트 제111동 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평지붕 기계전기실 426.855㎡ 한일유앤아이아파트 제112동 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평지붕 경비실 16.2748㎡ 철근콘크리트조 84.9925㎡

주변

학군

• 186m · 매동초등학교 · 초등학교
• 496m · 시지초등학교 · 초등학교
• 590m · 매호중학교 · 중학교
• 703m · 매호초등학교 · 초등학교
• 819m · 고산중학교 · 중학교
• 1107m · 신매초등학교 · 초등학교
• 1223m · 시지중학교 · 중학교
• 1264m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 1295m · 청림초등학교 · 초등학교
• 1332m · 고산초등학교 · 초등학교
• 1334m · 노변초등학교 · 초등학교
• 1497m · 노변중학교 · 중학교

버스

• 83m · 매호1교건너 · 급행10, 수성6
• 109m · 매호1교앞 · 급행10, 수성6
• 354m · 달구벌신협건너 · 수성6
• 356m · 달구벌신협앞 · 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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