대구지법 2024타경108354-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-15 · 경매접수
2. 24-04-16 · 경매개시결정
3. 24-06-26 · 배당요구종기
4. 25-03-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5746만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

205.34㎡ (62.1평)

토지면적

137.00㎡ (41.4평)

제시외면적

없음

보증금

3574만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7541만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

파동로

건물 · 대지권

건물

205.34㎡ (62.1평) · 층 · 상가

대지권

파동 146-8 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

대OOOOOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 파동에 소재하는 "파동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 노선 상가 및 후면 단독.다가구주택, 아파트 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 주상용건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 왕복4차선 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목은 "전" 이나, 현황 "대" 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2): 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건물로서 외벽: 화강석붙임, 스콘코트 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등 마감, 창호: 하이샷시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 2): 1층: 근린생활시설(101호), 2층: 다가구주택(201호,202호),근린생활시설(203호(복층)), 3층: 다가구주택(301호), 4층: 다가구주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 2): 위생.급배수설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 내부구조 및 마감상태 등의 확인이 곤란하여 자료 및 일반적인 상태를 고려하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 파동에 소재하는 "파동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 노선 상가 및 후면 단독.다가구주택, 아파트 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 주상용건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 왕복4차선 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "전" 이나, 현황 "대" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2): 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건물로서 외벽: 화강석붙임, 스콘코트 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등 마감, 창호: 하이샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2): 1층: 근린생활시설(101호), 2층: 다가구주택(201호,202호),근린생활시설(203호(복층)), 3층: 다가구주택(301호), 4층: 다가구주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2): 위생.급배수설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 내부구조 및 마감상태 등의 확인이 곤란하여 자료 및 일반적인 상태를 고려하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 파동 146-8 · 토지 · 전
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 파동로 146 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

이 사건 부동산은 별첨 지적도

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO(OOOOOO OOOO OOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

임차권자

최OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

대OOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 대구광역시 수성구 파동 146-8 · 전 137㎡
• 24-12-27 · 대구광역시 수성구 파동로 146 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 단독주택(다가구 3가구) 1층 30.2㎡ 2층 71.11㎡ 3층 70.11㎡ 4층 33.92㎡

주변

학군

• 1087m · 대구파동초등학교 · 초등학교
• 1176m · 수성고등학교 · 고등학교
• 1210m · 수성중학교 · 중학교

버스

• 60m · 신세계주유소앞 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 수성5
• 164m · 신세계주유소건너 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 수성5
• 257m · 대자연맨션건너 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행2, 수성5
• 375m · 파동1차시장앞 · 0
• 381m · 수성더팰리스푸르지오더샵아파트앞 · 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행2, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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