대구지법 2024타경108453-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-16 · 경매접수
2. 24-04-18 · 경매개시결정
3. 24-07-02 · 배당요구종기
4. 25-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.72㎡ (9.0평)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

토지면적

29.72㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2597만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

침산남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

침산동 1755 · 29.72㎡ (9.0평)

호

37층

당사자

채권자

교OOOOO OOOO 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "대구칠성초등학교" 북동측 인근에 위치하는 아파트 ("강변일성트루엘"101동 34층 3401호) 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 후면 주택지 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통상황 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 37층 중 34층 3401호 단위세대로서, - 외 벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감, - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 바 닥: 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생 및 급·배수설비, 승강기, 소방설비, 도시가스보일러의 의한 개별 난방설비 등 이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 왕복 4-5차선, 북동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m-70m)(2017-07-20)(접함), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: - 거주인 폐문부재 등으로 구조 확인 및 내부 마감상태 등은 인근지역 내 유사 부동산의 일반적인 마감상태 및 통상설비 등을 참조하여 평가하였음. - 대상물건의 소재지, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등에 의거함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 침산남로 215, 101동 34층3401호 (침산동,강변일성트루엘) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

.별첨 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

우OOOOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOO OOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

교OOOOOOOOO

근저당권자

이OO

기타

신OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

채권자

교OOOOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-20 · 대구광역시 북구 침산남로 215, 101동 34층3401호 (침산동,강변일성트루엘) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 37층 공동주택(아파트) 1층 79.3293㎡ 2층 0㎡ 3층 446.0861㎡ 4층 446.0861㎡ 5층 446.0861㎡ 6층 446.0861㎡ 7층 446.0861㎡ 8층 446.0861㎡ 9층 446.0861㎡ 10층 446.0861㎡ 11층 446.0861㎡ 12층 446.0861㎡ 13층 446.0861㎡ 14층 446.0861㎡ 15층 446.0861㎡ 16층 446.0861㎡ 17층 446.0861㎡ 18층 446.0861㎡ 19층 446.0861㎡ 20층 446.0861㎡ 21층 446.0861㎡ 22층 446.0861㎡ 23층 446.0861㎡ 24층 446.0861㎡ 25층 446.0861㎡ 26층 446.0861㎡ 27층 446.0861㎡ 28층 446.0861㎡ 29층 446.0861㎡ 30층 446.0861㎡ 31층 446.0861㎡ 32층 446.0861㎡ 33층 446.0861㎡ 34층 446.0861㎡ 35층 446.0861㎡ 36층 346.8426㎡ 37층 346.8426㎡ 철근콘크리트구조 84.9994㎡

주변

학군

• 457m · Bangali muslim
• 525m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 593m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 727m · 경명여자중학교 · 중학교
• 1022m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 1024m · 침산중학교 · 중학교
• 1058m · 경북대학교 · 대학교
• 1083m · 대구산격초등학교 · 초등학교
• 1204m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 1232m · 대구대산초등학교 · 초등학교
• 1289m · 달산초등학교 · 초등학교
• 1328m · 침산초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 동침산네거리 · 410, 503, 523
• 145m · 경대교앞 · 304, 501, 623
• 152m · CBS방송국앞 · 232, 300, 653, 706, 836
• 163m · 경대교건너 · 304, 501, 623
• 164m · CBS방송국건너 · 232-1, 300, 653, 706, 836

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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