대구지법 2024타경108576-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-04-18 · 경매개시결정
3. 25-05-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.28㎡ (15.8평)

토지면적

52.28㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

1834만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3900만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

가창로221길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

파동 221-30 · 제2종일반주거지역 · 52.28㎡ (15.8평)

호

101동 2층202호

당사자

채권자

류OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 파동 소재 "파동IC" 남동측 인근에 위치하는 "드림팰리스 아파트" 제101동 제2층 제202호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층,지상10층 건물 내 제2층 제202호로서, - 외벽 : 치장식 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 장판지, 타일 깔기 등 - 창호 : 섀시 이중창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 6M, 남측으로 폭 약 3-4M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 파동 소재 "파동IC" 남동측 인근에 위치하는 "드림팰리스 아파트" 제101동 제2층 제202호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층,지상10층 건물 내 제2층 제202호로서, - 외벽 : 치장식 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 장판지, 타일 깔기 등 - 창호 : 섀시 이중창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 6M, 남측으로 폭 약 3-4M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 가창로221길 36, 101동 2층202호 (파동,드림팰리스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0

이 사건 부동산은 별첨 지

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

디OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

류OO

채권자

류OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 대구광역시 수성구 가창로221길 36, 101동 2층202호 (파동,드림팰리스아파트) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 공동주택(아파트) 지1층 물탱크실 0㎡ 1층 공용코어, 경비실 55.41㎡ 2층 공동주택(아파트2세대) 208.9446㎡ 3층 공동주택(아파트2세대) 208.8601㎡ 4층 공동주택(아파트2세대) 208.9446㎡ 5층 공동주택(아파트2세대) 208.9446㎡ 6층 공동주택(아파트2세대) 208.9446㎡ 7층 공동주택(아파트2세대) 208.8601㎡ 8층 공동주택(아파트2세대) 208.9446㎡ 9층 공동주택(아파트2세대) 208.9446㎡ 10층 공동주택(아파트2세대) 208.8601㎡ 철근콘크리트구조 아파트 84.6953㎡

주변

학군

• 292m · 대구용계초등학교 · 초등학교

버스

• 197m · 화성파크뷰앞 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행2, 수성5
• 208m · 화성파크뷰건너 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행2, 수성5
• 302m · 가창농협건너 · 0
• 306m · 가창농협건너 · 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 수성5
• 321m · 가창농협앞 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다