대구지법 2024타경108651-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

134.17㎡ (40.6평)

토지면적

84.00㎡ (25.4평)

제시외면적

34.40

보증금

424만 (최저가의 10%)

청구금액

2824만

담당계

9계 · 744-2468

도로명주소

대현로21길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 134.17㎡ (40.6평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

대현동 201-6 · 제2종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1,2)는 대구광역시 북구 대현동 소재 "신암초등학교" 남서측 인근, 기호 3)은 대구광 역시 북구 복현동 소재 "경진초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1,2)까지는 차량접근이 곤란하나 기호 3)은 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2) : 인접지와 등고평탄하나 북동측 학교부지보다 다소 저지대이며, 2필 일단지로 "주거용 건부지"로 이용중입니다. 기호 3) : 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 남서측에 접한 다가구건물의 출입 "도로"로 이용중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2) : 북측 및 동측으로 폭 약 2미터내외의 보도블럭 도로와 접합니다. 기호 3) : 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접하며 본건 현황이 출입도로입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2) : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법> 기호 3) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2015-04-10)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조(1,2층) 및 판넬조(3층) 기타지붕(판넬) 3층건으로, - 외벽 : 벽돌붙임, 몰탈위페인팅, 판넬마감 등, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠-㉣이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 북구 대현동 201-6

감정가

1억 7692만

최저가

4248만 (24%)

건물면적

134.17㎡ (40.6평)

기일

25-02-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음