대구지법 2024타경108682-1 범어청구푸른마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-18 · 경매접수
2. 24-04-22 · 경매개시결정
3. 24-04-22 · 배당요구종기
4. 25-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3787만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8077만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 범어청구푸른마을 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범어동 614-100

호

19층

당사자

채권자

최OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "동산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부 근일대는 아파트단지, 상업용 및 업무용건물, 병원, 금융기관, 주유소, 관공서, 근 린생활시설, 단독주택, 빌라, 주상용건물, 종교시설, 학교, 공원 및 임야 등으로 형 성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 평슬라브지붕 19층건중 제6층 제607호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 2000.12.30) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 모노륨깔기, 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화 전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 서측 하향 경사지대내에 계단식으로 조성된 사다리형의 토지로서, 일단 의 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지가 도심간선도로인 "동대구로"와 접하고 있으며 "명덕로", "희망로" ,"달구벌대로", "들안로", "수성로", "신천대로", "신천동로" 등과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중 심), 광로1류(폭 70m 이상)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금강숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건의 호별위치는 집합건축물대장 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표시하였 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 동대구로 240, 104동 6층607호 (범어동,범어청구푸른마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

.별첨 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권부질권자

농OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

기타

이OO

임차인

농OOO OOOO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-20 · 대구광역시 수성구 동대구로 240, 104동 6층607호 (범어동,범어청구푸른마을) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 19층 공동주택(아파트) 지하1층 대피소 582.00㎡ 1층 442.32㎡ 2층 602.16㎡ 3층 602.16㎡ 4층 602.16㎡ 5층 602.16㎡ 6층 602.16㎡ 7층 602.16㎡ 8층 602.16㎡ 9층 602.16㎡ 10층 602.16㎡ 11층 602.16㎡ 12층 602.16㎡ 13층 602.16㎡ 14층 602.16㎡ 15층 602.16㎡ 16층 602.16㎡ 17층 602.16㎡ 18층 602.16㎡ 19층 602.16㎡ 부속건축물 노인정, 재활용품저장소, 주민공동시설 465.00㎡ 관리사무실 86.40㎡ 지하주차장 4178.06㎡ 지하주차장, 전기실, 기계실 3069.00㎡ 지하주차장 3316.50㎡ 경비실 5.76㎡ 경비실 5.76㎡ 경비실 5.76㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

주변

학군

• 337m · 동산초등학교 · 초등학교
• 584m · 동도초등학교 · 초등학교
• 597m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 802m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 1017m · 경신중고등학교
• 1052m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1083m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1100m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1116m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1142m · 경동초등학교 · 초등학교
• 1154m · 황금중학교 · 중학교
• 1168m · 대구동중학교 · 중학교

버스

• 170m · 수성구민운동장앞 · 100, 814, 8140, 수성1
• 180m · 수성구민운동장건너 · 100-1, 504, 814, 8140, 수성1-1
• 225m · 대구고용노동청건너 · 100, 504, 814, 8140, 수성1
• 345m · 여성메디파크 · 232, 413, 509, 동구1, 순환2
• 346m · 범어쌍용예가앞 · 232, 413, 504, 509, 동구1, 순환2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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