대구지법 2024타경108781-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 24-04-18 경매접수
2. 24-04-19 경매개시결정
3. 24-04-19 배당요구종기
4. 25-02-19 5차 매각기일 · 최저가 4750만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

16.08㎡ (4.9평)

토지면적

119.00㎡ (36.0평)

제시외면적

16.08

보증금

475만 (최저가의 10%)

청구금액

3130만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

경대로서19길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 16.08㎡ (4.9평) · 단독주택

대지권

복현동 609-6

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "경진초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 점포 및 상가 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 대중교통시설의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "단독주택 건부지" 및 일부 현황 "도로"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 1-2미터의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 지목이 “대”이나, 일부 현황 “도로”입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 목조 기와지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 바닥 : 장판지 등 마감, 창호 : 알루미늄 창호입니다. 나) 블록조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감 바닥 : 장판지 등 마감, 창호 : 알루미늄창호 입니다. 다) 블록조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 알루미늄창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)-다) : 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가) : 전기설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 나),다) : 전기설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참고 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 경대로서19길 36-13 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 대구광역시 북구 복현동 609-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

.별첨 사진과 같이 단층주택임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

안OO

근저당권자

영OOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

김OO

채권자

영OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-19 · 대구광역시 북구 복현동 609-6 · 대 119㎡

당사자

채권자

영OOOOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 157m · 경진초등학교 · 초등학교
• 484m · 대구동부초등학교 · 초등학교
• 554m · 경북대학교 · 대학교
• 585m · 기숙사
• 625m · 영진고등학교 · 고등학교
• 661m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교
• 810m · 대구북중학교 · 중학교
• 880m · 복현초등학교 · 초등학교
• 910m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 922m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 929m · 대구산격초등학교 · 초등학교
• 1009m · 복현중학교 · 중학교

버스

• 215m · 경북대학교 경상대학앞 · 410, 503, 937, 북구2
• 254m · 대구광역시립동부도서관 · 410-1, 503, 937, 북구2
• 271m · 경진초등학교앞 · 410, 503, 937, 북구2
• 360m · 경북대학교 경상대학건너 · 410-1, 503, 937, 북구2
• 407m · 복현성모약국앞 · 719, 북구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 북구 복현동 609-6

감정가

1억 9786만

최저가

4750만 (24%)

건물면적

16.08㎡ (4.9평)

기일

25-02-19

등기부현황

등기 기재 없음