대구지법 2024타경109364-1 만촌1차우방타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-24 · 경매접수
2. 24-04-25 · 경매개시결정
3. 24-07-05 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 181원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.73㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3678만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

교학로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 만촌1차우방타운 · 59.73㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만촌동 11

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "대륜고교" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 "아파트단지, 근린생활시설, 후면단독주택 등"으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 도시철도역이 소재하는바, 제반 교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건(사용승인일자: 1997.05.27) 중 9층 901호 단위세대로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 새시 등 이중창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 중앙집중식 난방설비, 도시가스 공급 설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 경사지대내의 사다리형에 유사한 토지로서 자체지반평탄하며 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남동측으로 왕복6차선의 간선도로인 "청수로", 북측으로 왕복 2-3차선 도로, 서측 으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대륜중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (대청초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 교학로11길 46, 109동 9층901호 (만촌동,만촌1차우방타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

승계인

피OOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 대구광역시 수성구 교학로11길 46, 109동 9층901호 (만촌동,만촌1차우방타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건 아파트 지하1층(지하대피소)331.28㎡ 1층 329.46㎡ 2층 305.08㎡ 3층 305.08㎡ 4층 305.08㎡ 5층 305.08㎡ 6층 305.08㎡ 7층 305.08㎡ 8층 305.08㎡ 9층 305.08㎡ 10층 305.08㎡ 11층 305.08㎡ 12층 305.08㎡ 13층 305.08㎡ 14층 305.08㎡ 15층 305.08㎡ 16층 305.08㎡ 17층 305.08㎡ 18층 305.08㎡ 철근콘크리트조 단층건 지하주차장1 지하 1층 2582.07㎡ 1층 25.92㎡ 철근콘크리트조 단층건 지하주차장2 지하 1층 3459.57㎡ 1층 25.92㎡ 철근콘크리트조 단층건 지하주차장3 지하 1층 2842.5㎡ 1층 25.92㎡ 철근콘크리트조 단층건 중앙공급실 지하 1층 1248.5㎡ 1층 21.0㎡ 철근콘크리트조 단층건 지하주차장4 지하 1층 2409.57㎡ 1층 25.92㎡ 철근콘크리트조 단층건 지하주차장5 지하 2층 1993.32㎡ 지하 1층 1847.07㎡ 1층 25.92㎡ 철근콘크리트조 단층건 보조공급실 지하 1층 607.5㎡ 철근콘크리트조 단층건 지하주차장6 지하 2층 3174.57㎡ 지하 1층 3028.32㎡ 1층 25.92㎡ 철근콘크리트조 2층건 관리사무소,독 서실,입주자회의실 지하1층 367.55㎡ 1층 180.1㎡ 2층 177.0㎡ 조적조 단층건 노인정 1층 138.22㎡ 조적조 단층건 공중변소1 1층 15.64㎡ 조적조 단층건 공중변소2 1층 15.64㎡ 조적조 단층건 재활용품 창고1 1층 37.5㎡ 조적조 단층건 재활용품 창고2 1층 37.5㎡ 조적조 단층건 분뇨 정화조 1층 6.0㎡ 철근콘크리트조 59.73㎡

주변

학군

• 208m · 대륜고등학교 · 고등학교
• 246m · 급식실
• 248m · 대륜중고등학교
• 288m · 대륜중학교 · 중학교
• 322m · 실내 체육관
• 383m · 대청초등학교 · 초등학교
• 488m · 소선여자중학교 · 중학교
• 590m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 629m · 영남공업고등학교 · 고등학교
• 711m · 수성대학교 · 대학교
• 939m · 오성고등학교 · 고등학교
• 949m · 오성중고등학교

버스

• 47m · 한도아파트앞 · 425, 504, 894, 수성5
• 57m · 만촌우방1차앞 · 425, 504, 894, 수성5
• 154m · 만촌우방1차건너 · 425, 504, 894, 수성5
• 188m · 대청초등학교건너 · 425, 504, 894, 수성5
• 206m · 대청초등학교앞 · 425, 504, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다