경매· 아파트
대구지법 2024타경109425-1
대구광역시 북구 칠곡중앙대로125길 7, 103동 8층805호 (읍내동,에스디아이프라임강북)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 8560만769만/평· 감정가 4억 800만 (70%)
담당계2계744-2468
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 8560만감정가 대비 70%
- 감정가
- 4억 800만
- 최저 평당가
- 769만/평건물면적 기준 · 총액 2억 8560만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 2억 8560만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 63.27㎡ (19.1평)
- 건물면적
- 122.76㎡ (37.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2856만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 4316만
- 담당계
- 2계 · 744-2468
- 도로명주소
- 칠곡중앙대로125길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 122.76㎡ (37.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 읍내동 1448 · 63.27㎡ (19.1평)
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "칠곡중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근일 대는 아파트단지, 노선상가 및 업무용건물, 병원, 금융기관, 주유소, 대형할인매장 , 근린생활시설, 단독주택, 빌라, 종교시설, 향교, 관공서, 학교, 하천 및 임야 등 으로 형성되어 있음.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건중 제8층 제805호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 2010.04.30) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 강화마루, 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중창 등의 구조임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
(가) 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화 전설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
본건은 남동측 하향경사지대내에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 일단의 아 파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 아파트단지가 도심간선도로인 "칠곡중앙대로"와 접하고 있으며, "동암로", "학 정로", "호국로", "관음로", "구암로" 등과의 연계가 용이함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2류- 칠101)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2류-칠106)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로 2류 칠213)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로) (접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역(문화재:칠곡향교대성전)<대구광역 시문화재보호조례>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건의 호별위치는 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표 시하였으며, 내부마감상태 등은 이해관계인 부재 및 폐문으로 공부상 도면, 외 부에서 투시가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유 형 아파트의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평 가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-17 | sd | 2026.03.18 송달간주 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.04 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.05 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.11 폐문부재 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.05 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-02-26 | sd | 2026.02.27 송달간주 |
| 26-02-24 | mg | — |
| 26-02-23 | sd | 2026.02.26 도달 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.25 폐문부재 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.25 도달 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.28 도달 |
| 24-04-30 | sd | 2024.04.30 도달 |
| 24-04-30 | sd | 2024.05.03 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 칠곡중앙대로125길 7, 103동 8층805호 (읍내동,에스디아이프라임강북) · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
별지 사진과 같
부동산표시목록
가압류권자 장OO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 대OOOOOO
교부권자 북OOOOO
근저당권부질권자 유OOOOOOOOOO
근저당권자 유OOOOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOOO
근저당권자 테OOOOOOOOOOOOO
기타 백OO
배당요구권자 근OOOOO
승계인 에OOOOOOOOOOO OOOO
승계인 에OOOOOOOOOOOOOOO
채권자 주OOO OOOOOO
채권자 주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 백OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-02-04 · 대구광역시 북구 칠곡중앙대로125길 7, 103동 8층805호 (읍내동,에스디아이프라임강북) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 공동주택(아파트, 문고, 관리사무소) 지2층 지하층 100.7842㎡ 지1층 지하층 100.7842㎡ 1층 아파트 740.0142㎡ 1층 관리사무소 138.89㎡ 1층 문고 66.4262㎡ 2층 아파트 963.9958㎡ 3층 아파트 963.9958㎡ 4층 아파트 963.9958㎡ 5층 아파트 963.9958㎡ 6층 아파트 963.9958㎡ 7층 아파트 963.9958㎡ 8층 아파트 963.9958㎡ 9층 아파트 963.9958㎡ 10층 아파트 963.9958㎡ 11층 아파트 963.9958㎡ 12층 아파트 832.679㎡ 13층 아파트 832.679㎡ 14층 아파트 832.679㎡ 15층 아파트 832.679㎡ 부속건축물 201동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지하주차장, 전기/펌프실 21660.5474㎡ 202동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 재활용품창고 30㎡ 203동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 경비실 13.3198㎡ 204동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 경비실 13.3198㎡ 철근콘크리트구조 122.7594㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO 외 2
- 채무자
- 백OO
- 소유자
- 백OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 32건 · 채권총액 10억 5581만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 277m칠곡중학교중학교
- 525m대구스마트고등학교고등학교
- 633m칠곡초등학교초등학교
- 716m교동초등학교초등학교
- 1001m대구체육고등학교고등학교
- 1193m관음중학교중학교
- 1273m관음초등학교초등학교
- 1402m대구학남초등학교초등학교
- 1407m대구학남초등학교초등학교
버스
- 84mSD아이프라임강북아파트3, 300, 527, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
- 156m칠곡중학교건너3, 300, 9-2
- 161m칠곡중학교건너(칠곡향교건너)527, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡1, 칠곡1-1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
- 299m대구스마트고등학교건너527, 급행3, 급행9, 급행9-1, 급행9-2, 급행9-3, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
- 300m대구스마트고등학교앞527, 급행3, 급행9, 급행9-1, 급행9-2, 급행9-3, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 10건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 북구 칠곡중앙대로125길 7, 103동 8층805호 (읍내동,에스디아이프라임강북)
- 감정가
- 4억 800만
- 최저가
- 2억 8560만 (70%)
- 건물면적
- 122.76㎡ (37.1평)
- 대지권면적
- 63.27㎡ (19.1평)
- 기일
- 26-02-04
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 10억 5581만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 19-03-12 · 주식회사페퍼저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 10-06-29 | 소유권보존 | 주식회사더리즈 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 10-07-09 | 소유권이전 | 백○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 14-01-20 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 3000만 | 말소 |
| 갑5 | 14-05-21 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 18-01-12 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 18-03-15 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑7 | 18-09-07 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 23-02-27 | 가압류 | 장○○ | 1억 631만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-04-15 | 가압류 | 주식회사 오케이저축은행 | 827만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-04-29 | 임의경매개시결정 | 주식회사 페퍼저축은행 | — | 소멸 |
| 갑11 | 24-05-16 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 24-06-12 | 가압류 | 근로복지공단 | 890만 | 소멸 |
| 을1 | 10-07-09 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 2억 8800만 | 말소 |
| 을2 | 14-05-07 | 근저당권설정 | 주식회사와이비엠시사닷컴 | 5000만 | 말소 |
| 을3 | 18-01-12 | 근저당권설정 | 현대해상화재보험주식회사 | 3억 3600만 | 말소 |
| 을4 | 18-01-19 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 18-01-19 | 근저당권설정 | 주식회사와이비엠넷 | 5000만 | 말소 |
| 을6 | 18-01-22 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 19-01-31 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 19-02-15 | 근저당권설정 | 주식회사리드코프 | 6500만 | 말소 |
| 을9 | 19-03-07 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 19-03-12 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 3억 3000만 | 말소기준 |
| 을11 | 19-03-12 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 7440만 | 소멸 |
| 을12 | 19-03-13 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10-1 | 21-02-24 | 10번근저당권변경 | 3억 892만 | 소멸 | |
| 을13 | 21-03-11 | 근저당권설정 | 주식회사넥스젠파이낸스대부 | 5200만 | 말소 |
| 을14 | 21-07-30 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 21-07-30 | 근저당권설정 | 테크메이트코리아대부주식회사 | 8700만 | 소멸 |
| 을16 | 21-10-28 | 근저당권설정 | 유미캐피탈대부주식회사 | 4500만 | 소멸 |
| 을15-1 | 23-11-13 | 15번근저당권부채권 질권설정 | 8700만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 8560만
- 매각비용
- 428만
- 배당 가능액
- 2억 8131만
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
- 145건 모두 보기