대구지법 2024타경109807-1 호반맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-02 · 경매접수
2. 24-05-03 · 경매개시결정
3. 24-05-03 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9890만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

191.80㎡ (58.0평)

제시외면적

없음

보증금

2989만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1500만

담당계

9계 · 744-2468

도로명주소

용학로46길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 호반맨션 · 191.80㎡ (58.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 1208

호

14층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "용지초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 아파트단지, 노선상가, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며, 기타 생활편의시설 등 의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 간선도로 인근에 위치하며, 버스승강장, 도시철도역사 등이 인근에 소재하여 제반 교 통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 (1) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 중 1층 102호 단위세대로서, -외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, -바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창 호 : 하이새시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향 완경사지대에 계단식으로 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 및 부대 시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측, 북측, 동측으로 폭 약 7-8m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, <추가기재> (하천)은 건설과 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건의 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 현장 조사 시 외부 에서 투시 가능한 전경 및 인근주민의 탐문 등에 의거 평가하였으며, 본건 위치 확 인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참 고 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 용학로46길 40, 103동 1층102호 (지산동,호반맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

이 사건 부동산은 별첨 지적도 및 사진에 나타난 바와 같은 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

비OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 대구광역시 수성구 용학로46길 40, 103동 1층102호 (지산동,호반맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕14층 아파트 지하층 635.63㎡ 1층 663.44㎡ 2층 649.99㎡ 3층 649.99㎡ 4층 649.99㎡ 5층 649.99㎡ 6층 649.99㎡ 7층 649.99㎡ 8층 649.99㎡ 9층 538.26㎡ 10층 538.26㎡ 11층 538.26㎡ 12층 538.26㎡ 13층 538.26㎡ 14층 404.95㎡ 보일러실 843.50㎡ 관리실및화장실 49.73㎡ 노인정및독서실 212.76㎡ 지하주차장 1778.40㎡ 철근콘크리트조 191.80㎡

주변

학군

• 444m · 용지초등학교 · 초등학교
• 566m · 범일초등학교 · 초등학교
• 649m · 범물중학교 · 중학교
• 784m · 수성고등학교 · 고등학교
• 839m · 지산중학교 · 중학교
• 965m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 992m · 지산초등학교 · 초등학교
• 996m · 범일중학교 · 중학교
• 1084m · 범물초등학교 · 초등학교
• 1215m · 복명초등학교 · 초등학교
• 1454m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1470m · 능인중학교 · 중학교

버스

• 229m · 지산현대주택건너 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5
• 240m · 지산현대주택앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1, 수성5
• 335m · 지산목련아파트건너 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1, 수성5
• 351m · 지산목련아파트앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5
• 419m · 범물한라주택앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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