대구지법 2024타경110043-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-03 · 경매접수
2. 24-05-07 · 경매개시결정
3. 24-05-07 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3720만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1372만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8595만

담당계

11계 · 744-2468

도로명주소

교학로19길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만촌동 842-3

호

3층

당사자

채권자

남OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 ‘영남공업고등학교’ 남동측 인근에 위치하는 통칭 ‘우신빌라 B동’ 제3층 제301호 단위세대(전유면적 84.82㎡)로서, 부근은 아파트, 다세대주 택, 단독주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브위 아스팔트슁글지붕 3층건 중 3층 301호로서 사용승인일자는 1993.1.21.이며, - 외벽 : 치장타일 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 - 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 등 위생설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용건부지(다세대주택) 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지는 북측으로 폭 약 6m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 교학로19길 52-8, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 다세대주택 임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

남OOOOOO

채권자

남OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 대구광역시 수성구 교학로19길 52-8, 3층301호 · 철근콘크리트조 스라브위 아스팔트 슁글지붕 3층 다세대주택 1층 주택 184.76㎡ 2층 주택 184.76㎡ 3층 주택 184.76㎡ 지층 44.32㎡ 철근콘크리트조 84.82㎡

주변

학군

• 435m · 영남공업고등학교 · 고등학교
• 462m · 대청초등학교 · 초등학교
• 504m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 564m · 대륜고등학교 · 고등학교
• 610m · 급식실
• 613m · 대륜중고등학교
• 630m · 소선여자중학교 · 중학교
• 641m · 대륜중학교 · 중학교
• 683m · 실내 체육관
• 770m · 수성대학교 · 대학교
• 973m · 청운관
• 973m · 오성고등학교 · 고등학교

버스

• 67m · 만촌삼정그린코아앞 · 425, 504, 수성5
• 90m · 만촌삼정그린코아건너 · 425, 504, 수성5
• 129m · 만촌자이르네앞 · 894
• 167m · 만촌삼정그린코아앞2 · 894
• 177m · 만촌자이르네앞 · 894

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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