대구지법 2024타경110340-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-08 · 경매접수
2. 24-05-09 · 경매개시결정
3. 24-05-09 · 배당요구종기
4. 25-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 2485만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

170.31㎡ (51.5평)

토지면적

276.50㎡ (83.6평)

제시외면적

없음

보증금

7248만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 577만

담당계

9계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 170.31㎡ (51.5평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

상동 19-9

호

1층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 소재 "들안길네거리" 남서측에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택 등 주택지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 교통시설, 대중교통상황 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지면 및 인접필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 "주택부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 토지상에 별첨 "사진용지"와 같이 관상수목(소나무, 오엽송, 회양목, 기타수목, 관목류 등)이 식재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) : 시멘트 벽돌조 슬래브위 기와지붕 지상2층, 지하1층 건물로서 (사용승인일 : 1986.11.20) - 외 벽 : 적벽돌, 세멘몰탈위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일, 인테리어 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 장판지, 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) : 단독주택으로 이용중임. - 1 층 : 단독주택 - 2 층 : 단독주택 - 지하1층 : 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비(도시가스) 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) : 판넬조 판넬지붕 단층 다용도실 약 24.3㎡ ㄴ) : 조적조 슬래브지붕 단층 창고 약 1.0㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 제시목록상 용도가 "다세대주택"이나, 실제(일반건축물대장상 주택) "단독주택"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 건물중 일부는 이해관계인의 부재 등으로 내부현황을 확인하지 못하여 탐문과 관련자료 등을 참고로 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 상동 19-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 수성로32길 49-7 · 건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

별지 사진과 같이 주택 건물 임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

롯OOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

드OOOOOOOOOOO

근저당권자

디OOOOOOOOOO

근저당권자

디OOOOOOOOOO(OOOOO OOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 대구광역시 수성구 상동 19-9 · 대 276.5㎡
• 25-01-16 · 대구광역시 수성구 수성로32길 49-7 · 시멘트벽돌조 슬래브위기와 다세 대주택 1층 104.18㎡ 2층 57.13㎡ 지하 9㎡

주변

학군

• 353m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 370m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 467m · 수성초등학교 · 초등학교
• 598m · 황금초등학교 · 초등학교
• 654m · 황금중학교 · 중학교
• 692m · 덕화중학교 · 중학교
• 1189m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 1259m · 두산초등학교 · 초등학교
• 1316m · 대구효명초등학교
• 1335m · 대구화교중학교 · 중학교
• 1444m · 대구중학교 · 중학교
• 1458m · 대구남양학교

버스

• 147m · 한국방송통신전파진흥원앞 · 0, 349, 수성4, 순환3-1
• 169m · 한국방송통신전파진흥원건너 · 0, 349, 수성4, 수성6, 순환3
• 194m · 광명프레지던트아파트건너 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 564
• 202m · 들안길네거리3 · 403, 410
• 227m · 들안길네거리4 · 403, 410-1, 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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