대구지법 2024타경110593-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-13 · 경매접수
2. 24-05-14 · 경매개시결정
3. 24-05-14 · 배당요구종기
4. 25-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3766만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3390만

담당계

11계 · 744-2468

도로명주소

교학로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아파트

대지권

만촌동 11

호

112동 1층105호

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "대륜 중·고등학교" 남측 인근에 위치하는 아파 트("만촌1차우방타운"112동 1층 105호) 단위세대로서 부근 일대는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 주택지대 등으로 형성된 지대로서 주위환경 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 중 1층 105호 단위세대로서, - 외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감, - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 바 닥: 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 남동측으로 왕복6차선, 북동측으로 왕복2차선, 서측으로 폭 약 6미터의 포장 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함 ), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대륜중고등학교), 상대보 호구역(대청초등학교), 비행안전제6구역(전술), (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타 - 현장조사시 거주인 폐문부재 등으로 구조 확인 및 내부 마감상태 등은 단지 내 유사 부동산의 일반적인 마감상태 및 통상설비 등을 참조하였음. - 대상물건의 소재지, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등에 의거함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 교학로11길 46, 112동 1층105호 (만촌동,만촌1차우방타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별첨 사진과

부동산표시목록

근저당권자

동OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 208m · 대륜고등학교 · 고등학교
• 246m · 급식실
• 248m · 대륜중고등학교
• 288m · 대륜중학교 · 중학교
• 322m · 실내 체육관
• 383m · 대청초등학교 · 초등학교
• 488m · 소선여자중학교 · 중학교
• 590m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 629m · 영남공업고등학교 · 고등학교
• 711m · 수성대학교 · 대학교
• 939m · 오성고등학교 · 고등학교
• 949m · 오성중고등학교

버스

• 47m · 한도아파트앞 · 425, 504, 894, 수성5
• 57m · 만촌우방1차앞 · 425, 504, 894, 수성5
• 154m · 만촌우방1차건너 · 425, 504, 894, 수성5
• 188m · 대청초등학교건너 · 425, 504, 894, 수성5
• 206m · 대청초등학교앞 · 425, 504, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다